一、小区内摆摊归城管还是物业管理如何知晓在住宅区内部存在非法设置商业摊点的现象时，应由物业服务企业负责管理。业主可选择直接向物业公司提交投诉报告，然后让该公司介入处理。倘若物业公司未能有效履行职责，业主则可向业主委员会或相关社区部门提出申诉和反应。如上述措施仍无法解决问题，业主还可以考虑聘请专业律师团队，协助搜集相关证据并向当地法院发起诉讼程序。

《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

二、小区内摆摊归城管还是物业管理倘若小区内部出现了违反规定擅自设摊的行为，应当交由物业服务公司负责管理，业主可直接向物业进行投诉，让物业公司站出来采取相应措施。如遇到物业公司未能有效地处理此类问题时，业主有权寻求业主大会或社区相关部门的协助和支持，若仍无法解决问题，业主亦可考虑邀请专业律师的帮助，依据法律法规收集相关证据，最终通过司法途径来维护自身合法权益。

《物业管理条例》第四十五条

对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。

有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

在市区内住宅区域中出现非法设立商业摊点的不当行为时，理所当然地，物业服务企业应肩负起这个责任，负担起其应有的管理职责。业主有权利选择通过直截了当的方式向物业公司提交详尽的投诉报告，并且期待该公司能够积极主动地介入处理此事。若物业公司未能充分发挥其职能，或者未能有效履行其应尽的义务，那么业主便有权向业主委员会或者相关的社区部门提出申诉和反馈意见。如果以上述方法仍然不能解决问题，业主也可以考虑寻求专业律师团队的帮助，他们将协助收集相关的证据，并向当地法院提起诉讼程序。