小产权房遗嘱公证怎么做-法师兄

小产权房遗嘱公证怎么做

来源：互联网时间： 2023-11-18 04:50:35 279 人看过

一、小产权房遗嘱公证怎么做

办理房屋遗嘱公证应向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员审查通知当事人填写《遗嘱公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具遗嘱公证书。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

二、小产权房公证遗嘱条件是什么

1．遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

2．遗嘱人的意思表示真实。

3．遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

4．遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

5．遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。

《民法典》第一千一百三十九条

公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

《民法典》第一千一百四十二条

遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。

立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

三、小产权房公证遗嘱有什么好处

经过公证的遗嘱，有如下好处：

1．遗嘱的内容和形式都符合法律规定，所立遗嘱有效。

2．遗嘱内容不易被篡改和伪造。

3．有利于保证遗嘱效力的实现，保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益，防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。

《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百四十二条　遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。\n立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。\n立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

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