房屋买卖合同可撤销的情况有哪些-法师兄

房屋买卖合同可撤销的情况有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-17 14:32:56 192 人看过

可撤销合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使合同效力归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的合同，既享有合同解除权的一方可行使撤销权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤销权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤销合同。

1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的，但没有反映当事人的真实意图，因而可以撤销合同；

2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如，一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同，因而可以撤销合同；

3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同，另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤销。

可撤销婚姻的情况有哪些

可撤销婚姻的情况有：1、男女双方的婚姻关系是因胁迫而成立的，该婚姻就是属于可撤销婚姻，受胁迫的一方应当自胁迫行为终止之日起一年内，向人民法院请求撤销婚姻，其中被限制人身自由的，可以等恢复自由后，才去人民法院请求撤销婚姻；2、在结婚时，一方有重大疾病而不告知的，另一方在知道情况后，应当在一年内，向人民法院请求撤销婚姻。

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