没有房产证的房子可以立遗嘱吗-法师兄

没有房产证的房子可以立遗嘱吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:41:02 365 人看过

一、没有房产证的房子可以立遗嘱吗

没有房产证的房子一般不可以立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、房产没立遗嘱怎么继承

房产没立遗嘱采取法定继承方式继承房产。法定继承按照顺序继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，没有第一继承人的，才由第二顺序继承人继承。

根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、遗嘱订立注意什么

遗嘱订立注意：

1.遗嘱人应当是完全民事行为能力人；

2.遗嘱应当是遗嘱人的真实意思，没有受到胁迫、欺诈；

3.处分的财产应当是遗嘱人有权处分的财产；

4.遗嘱不得伪造或者被篡改；

5.除了自书遗嘱，其他形式的遗嘱需要有见证人。

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