工程不按合同规定施工怎么处理
来源:互联网 时间: 2023-06-27 20:25:07 388 人看过

工程不按合同规定施工双方可以协商限期整改,协商不成的可以追究施工企业的违约责任。依据我国相关法律规定,依法成立的合同受法律保护建设工程合同生效后,当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务,不得擅自变更或者解除合同,不按合同规定施工构成合同违约,应依法承担相应的违约责任。

一、合同的法律效力是什么

当事人订立的合同对当事人具有法律约束力,当事人必须按照合同的约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方同意,不得擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,就要承担违约责任

二、装修签了合同可以不用取消吗?

1、装修签了预定合同还可以取消,但不能随意取消。

2、根据我国法律规定,依法成立的合同,对双方当事人均具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

三、房子没有到期不住退租金吗

一般是不给退的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月01日 04:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继续履行相关文章
  • 施工合同对工程分包有何规定
    施工合同对工程分包的规定有:分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为,分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。《民法典》对于施工合同的规定第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。第七百九十六条建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。第七百九十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。第七百九十八条隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查
    2023-08-12
    344人看过
  •  未按合同规定发放工资,如何处理?
    公司未按照劳动合同规定支付工资,您可以直接向劳动部门举报,或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。如果您对仲裁结果不满意,可以再次向法院提起诉讼。不按合同约定发工资、扣克劳动者的工资是属于严重的违反了劳动法,不仅可以要求支付之笔费用,而且还可以要求给予相应的赔偿。公司未按照劳动合同规定支付工资,您可以直接向劳动部门举报,或者直接向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。如果您对仲裁结果不满意,可以再次向法院提起诉讼。不按合同约定发工资、扣克劳动者的工资是属于严重的违反了劳动法,不仅可以要求支付之笔费用,而且还可以要求给予相应的赔偿。 劳动法规定:工资未按约定支付,该如何维权?根据《中华人民共和国劳动法》第四十二条规定,工资应当按期支付给劳动者本人,如果用人单位拖欠工资或者拖欠职工工资的,由劳动行政部门责令限期支付,逾期不支付的,对用人单位可以按受雇人数每人每月二十元至六十元处以罚款。如果逾期仍不支付的,
    2023-08-30
    411人看过
  • 根据规定工程施工合同属技术合同吗
    工程施工合同不属于技术合同,技术合同需要具备以下法律特征:1、技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术转让合同的标的是特定的技术成果,技术服务与技术咨询合同的标的是特定的技术行为,技术开发合同的标的兼具技术成果与技术行为的内容。2、技术合同履行环节多,履行期限长,价款、报酬或使用费的计算较为复杂,一些技术合同的风险性很强。3、技术合同的法律调整具有多样性。技术合同标的物是人类智力活动的成果,这些技术成果中许多是《知识产权法》调整的对象,涉及技术权益的归属、技术风险的承担、技术专利权的获得、技术产品的商业标记、技术的保密、技术的表现形式等,受《专利法》、《商标法》、《商业秘密法》等法律的调整。4、当事人一方具有特定性,通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。5、技术合同是双务、有偿合同。一、建设工程施工合同的主要内容有哪些?对于建设工程施工合同的内容,主要
    2023-02-22
    365人看过
  • 装修公司不按照合同施工怎么办?
    装修公司不按照合同施工,当事人可以要求装修公司按照合同进行施工并赔偿损失,也可以直接与装修公司解除装修合同,让装修公司将房屋恢复原状,无法恢复原状的,应当采取其他相应的补救措施。一、装修公司和业主的矛盾都是找哪个部门打业主和装修公司的纠纷可以寻找的部门包括:一、消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,可以向消协投诉,拨打消费者协会热线寻求帮助。二、行业协会。当消费者遇到装修纠纷的时候,投诉到装修行业协会也是一种解决问题比较有效的途径。三、法律途径。当采用各种方法无法维护自身权益时,消费者可以向法院提起上诉,要求装修公司或商家对侵权行为予以赔偿。一旦认定为企业的过错,法院判决具有法律上的强制性,企业也必须负起责任。二、新装地板鼓包该向哪个部门索赔装修合同属于承揽合同的一种,新装地板鼓包,装修公司应该承担责任;确为地板本身存在质量问题,装修公司有权要求生产地板的厂商
    2023-03-30
    219人看过
  • 施工工程合同签了两份怎么认定
    1、如果后一份合同是前一份合同内容的补充的话,往往我们将后一份合同认为是前一份合同的补充协议,此时,只要内容不冲突,那么两份合同都是有效的。如果有冲突的话,则一般是以后一份合同为准。2、原则上,在存在前后合同的情况下,我们都是要根据协议内容确定,一般以在后合同约定为准。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理
    2023-03-26
    313人看过
  • 未按期完成施工许可证规定的工程
    可以进行延期,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。夜间施工许可证夜间施工许可证是:1、因生产工艺或特殊需要必须夜间连续作业的,需有县级以上人民政府建设等有关行政管理部门出具的证明;2、市政设施建设及维护项目、市政府确定的城市基础设施类重点工程必须进行夜间施工的,需有分别由市政、市城乡建设主管部门出具的证明。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。《中华人民共和国建筑法》第十条在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起一个月内,向发证机关报告,并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告;中止施工满一年
    2023-07-07
    345人看过
  • 工程还没决算工程施工怎么处理
    工程竣工验收后,未进行决算的,当事人可以按约定结算工程价款。没有约定的,参考当地行政主管理部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十九条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效,但建设工程经竣工验收不合格的,依照民法典第五百七十七条规定处理。第二十一条当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,人民法院应予支持。一、工程款要不回来怎么起诉工程款讨要法院起诉流程:1、当事人起诉,首先应提交起诉书
    2023-02-20
    404人看过
  • 施工规定和流程管理的工程
    工程施工管理流程及规定包括:组建施工的管理体系、熟悉和审核施工图、编制施工组织设计和施工方案、编制施工进度计划、施工材料准备、确定施工班组、资料报送等内容。1、合同签订后;2、图纸会审后;3、收到进场通知后;4、进入全面施工作业;5、工程收尾及验收。根据公司目前的现状,工程大小的确定,暂以100万或1000平米予以界定。建设工程施工管理规定是什么施工管理是指施工管理人员在施工现场具体执行施工组织设计和协调现场关系的一种管理,施工组织设计中的内容要靠施工管理人员在现场监督、测量、编写施工日志,上报施工进度、质量、安全等内容,处理现场问题等。明确施工目标的同时,应强化施工管理力度。注意理顺施工生产活动中人与人之间的协作配合关系,落实责、权、利一致的原则,使施工人员在施工中心情舒畅,精神饱满。当一名施工技术员不但自己要有高质量的技能,而且还要具备科学的管理能力。单丝不成线,独木不成林。在开展工作
    2023-07-01
    415人看过
  • 工程施工时有不可抗力怎么处理?
    一、工程施工时有不可抗力怎么处理?工程施工时有不可抗力的处理是可以部分或全部免除责任。根据建筑法及其司法解释的相关规定,不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,主要包括自然灾害如台风、火山、洪水、地震等,政府行为如征收、征用等,社会异常事件如罢工、骚乱等。二、工程施工合同的内容包括什么1.建设工程的范围;2.建设工期。中间交工项目的开工和竣工时间;3.工程质量标准;4.工程造价;5.技术资料交付时间;6.材料和设备的供应责任;7.结算方式和支付方式;8.竣工验收方法、程序和标准;9.质量保证范围和期限;10.相互合作条款,违约责任条款需要注意的是,合法分包不能违反《中华人民共和国建筑法》规定,违反上述条件之一的,均为违法分包,违法分包合同无效。三、工程施工承包合同文件由什么组成工程施工承包合同文件的组成包括施工合同协议书;中标通知书;投标书及其附件;施工合同专用条款;施工合同通
    2023-06-04
    110人看过
  • 施工合同签订时间怎么规定
    对合同成立时间的法条规定,应为合同各方最后一方签字盖章之日起成立。如该合同履行任一方有证据可以证明最后签章的签注日期,则以该签注盖章之日为合同成立日;若无,则鉴于履行行为原则上应该晚于合同签订日,故在能证明履行行为的基础上,该履行行为应可以视为合同成立的起点。一、合同甲方不签字生效吗原则上甲方尚未签字的合同是不成立的合同,因此也不会生效。因为合同是双方当事人意思表示达成一致的产物,而签字确认就是最为直观的可以证明双方当事人意思表示达成一致的证据。如果乙方已经按照合同履行主要义务的,且甲方接受的,那么甲方未签字也可视为合同成立生效。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形
    2023-03-21
    227人看过
  • 处理施工合同纠纷流程有什么
    1、按照法定的招投标和承发包程序进行;2、建设前期加强立项管理;3、加强合同和信息管理;4、严格进行工程变更把关;5、加强隐蔽工程的检查验收;6、及时解决工程中的索赔问题;7、结算时,力争不漏算;8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为。一、施工合同纠纷造成的损失如何赔偿施工合同纠纷造成一方当事人损失的,一般是按合同的约定赔偿损失,如果合同没有约定的,按实际造成的损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。此外,还须债务人无免责事由。如果债务人履行不符合债务本旨,是由于不可抗力所致,则债
    2023-02-19
    385人看过
  • 建筑工程备案合同与施工合同不一致如何处理?
    一、建筑工程备案合同与施工合同不一致如何处理?施工合同备案已经取消。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的,投标保证金不予退还并取消其中标资格,给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,应当对超过部分予以赔偿;没有提交投标保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿。第四十七条招标文件要求中标人提交履约担保的,中标人应当提交。招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。二、施工合同怎么写?建设工程施工合同发包方(以下称甲方):承包方(以下称乙方):根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为
    2023-04-16
    415人看过
  • 施工合同延误怎么处理,能不能延期
    1。工期延误的情况有哪些?示范文本的一般条款规定了工期延误的情况,需要索赔和签证,双方也可以达成其他协议。(1)发包人未按专用条款约定提供图纸和开工条件;(2)发包人未按约定日期支付预付款和进度款,导致施工进度异常;(3)工程师未按合同约定提供所需的指令和批准,导致施工进度异常;(4)工程设计变更、工程量增加;(5)因非正常原因造成一周内停水、停电、停气等原因造成停工8小时以上承包人原因;(6)不可抗力;(7)专用条款中约定或工程师同意延长工期的其他情形。2。承包人如何履行因发包人原因造成工期延误的催交义务?根据司法解释和《建设工程施工合同(示范文本)》,发包人迟延支付预付款和进度款的,承包人有义务通知。(1)因设计变更,建设工程的数量、质量标准发生变化,该部分工程价格无法协商的,承包人可以要求按定额复核价格;(2)不属于合同范围的工程,承包人需保留发包人同意施工的证明,并结合其他签证文件
    2023-05-07
    114人看过
  • 工程施工中,工程合同无效,验收不合格该怎么办
    建设工程施工合同确认无效,建设工程竣工验收不合格的,按照下列情况分别处理:(一)修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以支持;(二)修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。因建设项目不合格造成的损失,发包人有过错的,也应当承担相应的民事责任。工程施工中停工误工费该如何计算?由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费应如何计算由于建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费可按施工合同或停工协议中的有关约定计算,施工合同或停工协议中无约定时可按以下规定计算:(一)停工、窝工费用:1)停工、窝工的工日单价按普通工日单价的70%计算综合价格;工日数按施工现场直接生产工人(包括机械操作人员,不包括管理人员)人数计算。2)停工、窝工的工日一般按不多于3个月的实际停工天数计算,停工超过3个月时,超过部分由承发包双方另行协商。(二)机械停置费:1)
    2023-08-18
    327人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 怎么处理,工程施工费用怎么算,工程施工费用计算规定
      浙江在线咨询 2022-08-11
      按照不同的工程类别,工程保险费取费标准的计算也有所不同。住宅楼、综合性大楼、商场、旅馆、医院、学校等民用建筑的取费标准一般占建筑工程费的2‰4‰。根据《建筑法》第四十八条规定,建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险,也是保护建筑业从业人员合法权益,转移企业事故风险,增强企业预防和控制事故能力,促进企业安全生产的重要手段。建筑施工企业应当为施工现场从事施工作业和管理的人员,在施工活动过程中发生的人身
    • 基建工程无效,按建筑工程合同怎么处理
      海南在线咨询 2021-11-16
      建设工程施工合同无效,建设工程竣工验收不合格的,按照下列情况分别处理:(一)修复后的建设工程竣工验收合格,发包人要求承包人承担修复费用的,应当予以支持;(二)修复后的建设工程竣工验收不合格,承包人要求支付工程价款的,不予支持。因建设项目不合格造成的损失,发包人有过错的,也应当承担相应的民事责任。
    • 施工不按合同规定进行,赔偿谁
      宁夏在线咨询 2021-11-07
      不按合同规定施工的项目,可以追究施工企业的违约责任。根据我国有关法律法规,依法成立的合同受法律保护。建设工程合同生效后,当事人必须按照合同约定全面履行约定义务,不得擅自变更或者解除合同。不按合同规定构成合同违约的,应当依法承担相应的违约责任。
    • 不按照建筑工程质量施工的处罚怎么确定?
      江西在线咨询 2023-07-20
      建筑设计单位不按照建筑工程质量施工的处罚如下: 一、责令该建筑设计单位改正,并根据情况处以罚款。 二、如果造成了工程质量事故的,则责令该单位停业整顿,并且降低资质等级或者吊销资质证书,没收违法所得,并处罚款。并且需要赔偿受害方昂的损失。 三、如果构成犯罪的依法追究刑事责任。
    • 怎样才能解除工程施工合同怎么办理工程施
      福建在线咨询 2023-11-06
      解除工程施工合同: (1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致,可以解除; (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因,致使合同无法履行,合同双方可以解除合同; (3)当事人违约时合同的解除。一方主张解除合同的,应向对方发出解除合同的书面通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。