婚前首付不加女方名算什么-法师兄

婚前首付不加女方名算什么

来源：互联网时间： 2023-02-24 15:01:57 176 人看过

男方在婚前已经付了首付的房产且婚后未加女方名字的，对于首付款部分属于男方的个人擦产，女方无权进行分割；但对于婚后共同还贷以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，原则上夫妻双方可以均等分割。

一、婚前男方买房婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗

婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前出资购买的房屋，无论是全部出资还是按揭贷款购买，一般都属于夫妻一方的婚前个人财产，但如果在房产证上增加了女方的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。

二、婚前男方出资登记女方名下离婚时分割的方式

婚前男方出资登记女方名下离婚时分割视具体情形而定：

1、双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

2、男方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。

3、男方婚前全额出资购房，取得房产证的，房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

4、男方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。

三、女方父母婚前给女方买房是婚前财产吗？

女方父母婚前付首付款，并且登记在女方名下，婚后共同还贷的，房屋一般归女方所有，但是共同还贷部分与房屋增值部分属于夫妻共同财产。若是女方父母支付首付款，但是登记在双方名下的，且婚后共同还贷的，属于夫妻共同财产。

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