我租房房子电路出现问题是由谁去维修-法师兄

我租房房子电路出现问题是由谁去维修

来源：互联网时间： 2024-07-21 01:16:30 453 人看过

一、我租房房子电路出现问题是由谁去维修

在房屋租赁的过程当中，若租户所配备的设备发生故障，房东有权采取措施予以修理或者向所属小区的物业部门寻求协助加以解决。

倘若租赁协议中有明确的维修责任条款，则应严格遵循合同约定履行职责。

若租户蓄意破坏电路等重要设施，那么承租方需承担相应的法律责任。

依据相关法规，出租方有义务对房屋及附属物品进行定期维护保养，并在租赁期间妥善处理各类房屋问题。

承租方亦须合理利用房屋资源，严禁擅自更改房屋的承重结构以及拆除室内设施，同时还需承担修复损坏部分或赔偿损失的责任。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

二、租房合同纠纷可以找哪些部门

关于租房契约纷争的妥善解决方式繁多且灵活，主要包括以下几种方式：首先，通过居民委员会的调解功能实现纠纷的化解。

在此背景下，出租方与租户可本着自愿、平等、公正的原则，积极磋商并消除分歧，最终达成共识，从而圆满解决争议。

若双方已签订仲裁协议，则可以向相应的仲裁机构提出仲裁申请，借助仲裁程序来解决合同纠纷。

最后，如果经过上述两种方式仍无法达成一致意见或者双方均未签署仲裁协议，那么当事人有权将相关纠纷提交至当地人民法院，由法院进行审理并作出裁决。

这些途径为广大当事人提供了多元化的选择空间，旨在确保他们的合法权益能够得到充分保护。

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