违约租房后果严重，谨慎违约-法师兄

违约租房后果严重，谨慎违约

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:41:51 358 人看过

1、租房押金不退直接走人可能会产生后期无法再将押金要回来的后果，当然，这是针对押金可退但是承租人自己没有主张退还可能会产生的后果。

（1）一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

（2）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

租房子租房子不到期押金怎么办

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

法律综合知识
医学定向生违约后果严重吗

一、医学定向生违约后果严重吗医学定向生违约的后果确实可能相当严重。1．医学定向生作为享受国家特殊政策支持的群体，其培养过程及未来就业均受到严格规划与约束。一旦违约，不仅违背了与培养单位及就业单位之间的协议，还可能影响到个人的诚信记录。2．根据《民法典》的相关规定，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。（1）对于医学定向生而言，违约可能导致其被要求继续履行合同义务，如完成规定的医疗服务年限；（2）若无法继续履行，则需赔偿因违约给对方造成的损失，这些损失可能包括培养成本、预期收益以及因违约而产生的其他费用。因此，医学定向生在考虑违约时应慎重评估其后果，避免造成不必要的损失。二、医学定向生违约有哪些责任医学定向生违约需承担的责任主要包括法律责任和道德责任两方面。1．从法律层面看，违约行为将触发《民法典》中关于违约责任的规定，违约方需承担继续履行、赔偿损失等法律责任。（1）可能包

2024-08-07

449人看过
法律综合知识
三方违约金不交后果严重吗

三方违约金不交后果严重。三方违约金不交的严重后果是会被起诉，如果案件事实清楚明确的，法院会判决当事人缴纳违约金，对方可以根据判决书向法院申请执行当事人的财产。根据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人觉得违约金过高的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。合同违约金不超过实际损失的百分之三十合法。根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。且约定应当以违约金超过造成的损失30％为标准。合同对违约赔偿有约定的，按照约定赔偿。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过高或过低的

2024-08-11

385人看过
违约金
毕业生签订三方协议后需谨慎选择违约

眼下正在经历紧张的招聘季，但一些学生在签订三方协议时过于草率，一旦遇到更好的单位，就选择毁约。对此，重庆市人力社保局提醒，毕业生签订三方协议后选择违约将面临诸多不良后果，应该谨慎选择。三方协议实际上是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》的简称，是应届毕业生在第一次就业的时候签署的协议，由学生本人、学校和用人单位三方签订。三方协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。据重庆市人力社保局相关工作人员介绍，三方协议一旦签订之后任何一方不得擅自解除，否则违约方应向权利受损方支付协议条款所规定的违约金，从实际情况来看，违约方多是毕业生。一旦违约，除本人应承担违约责任、支付违约金外，往往还会造成其他不良的后果，因此毕业生需谨慎。一般来说，一位毕业生只有一份三方协议，如果签订后违约必须与原单位协商后要回协议，退还学校换取新的协议。如果不能换回新的三方

2023-06-10

181人看过
身份证
身份证借贷逾期后果严重，需谨慎操作！

别人的身份证贷款不还的后果如下：1、如果确实没有偿还能力，应与贷款机构协商，扩大还款期限或分期偿还；2、贷款机构起诉法院胜诉后，在履行期内未履行法院判决的，申请法院强制执行；3、法院受理强制执行时，将依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；4、如果贷款人名下没有可执行的财产，拒绝履行法院的有效判决，则在个人信用报告中记录逾期还款等负面信息，限制高消费和出入境，甚至可能被司法拘留。去公安查别人的身份证违法吗查别人的身份证违不违法需要根据情况，具体如下：1、国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员窃取或者以其他方法非法查验公民身份证，获取公民个人信息，构成侵犯公民个人信息罪，是违法行为；2、因为工作需要而查验身份证的，则不是违法行为。根据相关规定，人民警察依法执行职务，经出示执法证件，可以查验居民身份证。《中华人民共和国民法典》第九十三条设立捐助法人应当依法制定法人章程。捐

2023-07-04

338人看过

继续履行
三方协议，请问违约的后果严重吗？

（1）用人单位花费人力、物力、财力，参加人才交流会等。，并做了大量的工作。考虑到录用人员的后期工作，已经安排好了。一旦违约，一切工作都白费了，一定要另起炉灶，导致工作被动。（2）用人单位往往将毕业生违约视为学校管理不严，影响学校与用人单位的长期合作。因为对学校的怀疑，以后可能不会去学校选毕业生。如今买方市场竞争激烈，没有需求，也就没有毕业生就业。随着高校招生的扩大，毕业生的培养会增加。学校作为签字人之一，不会影响明年乃至未来就业的整体利益和声誉。（3）影响其他毕业生。一家公司，你不去，别人可以去，用人单位不录用你，完全可以录用别人，录用你，就不能录用其他毕业生，以后违约，当初想去的毕业生也不一定能补缺，造成信息浪费。大学生应该是讲诚信、讲法制的实践者，所以学校再次强调毕业生在签约过程中要慎重选择，认真履行合同。签了三方协议不想去了要交违约金吗签了三方协议不想去了是否要交违约金要看合同中如何

2023-08-08

292人看过
要约
签订购房要约时应谨慎

购房要约应看清条款后才签名广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后决定暂不购房，于是立即打电话通知中介公司。不曾想三个月后，他接到中介公司将他请上仲裁委的通知书，中介公司要他承担违约责任及律师费和仲裁费共计9000余元。一张分文未交的要约通知书，却换来一纸要支付近万元的仲裁通知书，马先生给搞懵了。一不留神，签约变违约今年6月中旬，马先生无意中逛到广州某房地产顾问有限公司，他已30多岁还与父母同住，觉得不方便，一直想买套房子搬开住。这家中介公司的小姐热情地给他推介了几处房子，马先生看中其中一套，但他没有带钱，也未和家人商量，中介公司的小姐说可以先登记，回头再交钱也没问题。小姐的热情和周到让马先生无法拒绝，他便在《买卖要约通知书》上登记起来。回到家与父母等人商量，由于意见不一，暂时不能买，马先生当

2023-06-10

262人看过
分居
租房违约后果及处理方法

当租客没有住满租房合同期限而违约时，租客首先应该继续履行合同或者采取补救措施，若不履行合同，应当根据租房合同的约定进行赔偿，若合同中没有约定的，租客应当赔偿给出租人造成的损失数额，包括履行合同后出租人应当获得的收益。出租人可以根据实际情况，请求适当增加违约金。租房签合同一年没住满一年怎么办看合同如何约定，提前解除要承担一个月的押金作为违约责任。提前告知房东以便其有时间找新的租户，房东如果同意不主张违约则可以返还押金，但是如果房东坚持主张，还是要按照合同约定承担违约责任。1、正规的居室都是付三押一。2、合同基本上都是签订一年。3、合同写一个人的名字就可以了，假如是分居室住，那会有单独的合同。4、假如你租不到一年，中间你可以转租，转租过程中只要你和承租人商量好，中介一般不会干预，只要按时交他钱就可以了。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

2023-07-01

139人看过
劳动者
违反合同约定会带来哪些严重后果？

劳动者在签订了劳动合同后不想从事该份工作了的。如果是在试用期内，提前三天通知用人单位，即可解除劳动合同，如果已经签订了正式的劳动合同，则可以先跟用人单位协商解除劳动合同，协商不成，则只需要提前一个月通知用人单位，即可解除劳动合同。签了合同自离的后果签了劳动合同自离，如果劳动者没有任何依据违法解除劳动合同（不辞而别），用人单位不但不给经济补偿金，还可依据劳动合同法第九十条的规定，给单位造成损失的要承担赔偿责任。一、如果劳动者的自离给用人单位造成了一定的损失，用人单位可以从劳动者的工资中扣除一部分工资作为一定的赔偿。二、法律依据《中华人民共和国劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形

2023-07-17

354人看过

法律综合知识
开发商违约办证跟违约交房哪个更严重

若开发商未能按期交房，业主可依据购房合同时规定的违约条款，向其提出严格的违约责任要求。若是由于开发商自身的原因而引发延误交房问题，则业主要在第一时间向其发送书面的催告通知。若在催告之后的三个月之内仍未收到房屋交付，那么业主便有权利解除该份购房合同，并且有权要求开发商对因此产生的经济损失进行赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

2024-08-16

72人看过
定金
卖方违约定金怎么赔最严重的后果

卖方违约应当双倍返还定金。定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、定金一般是百分之多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

2023-03-02

104人看过
购房合同
购房合同中哪些违约情况后果很严重的呢

购房合同中后果严重的违约情况有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。购房合同被收走的后果为办理商品房预售合同的登记备案手续收走购房合同原件是正常的，开发企业需要自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同的登记备案手续。在备案手续办理完成后，开发企业会通知购房者领取合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其

2023-07-28

452人看过
继续履行
租房违约后问题

租房违约的处理方式为：1、如果合同中已有违约责任条款的，按其约定；2、无约定的，一方可以通过协商的方式，请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；3、当事人之间产生争议的，可以通过诉讼或者仲裁的方式解决。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。一、甲方不按时付款的违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。如果合同约定了违约金也可以要求违约方支付违约金。二、合同生效时立即付款算合理吗？合同生效后，

2023-06-26

428人看过

违约金
退租不交违约金后果

对方如果将要求承担违约金事宜诉至法院并取得胜诉，生效后可申请执行；执行程序中，不履行生效裁决内容，可能会被列入失信名单，此种情况可能影响征信。一、房贷逾期还款的后果有哪些第一、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。如果银行把逾期情况录入征信系统，对今后申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。第二、会产生相应的罚息和滞纳金。第三、可能被银行起诉。判决后，仍然不履行判决的付款义务，房屋会被拍卖，拍卖价款不足以支付欠款的，会强制执行其他财产。第四、生活受到影响，出行被限。进入执行程序以后，有可能被列入失信人员名单，限制消费。二、被列入失信名单是永久的吗被列入失信名单不是永久的。被法院列为失信人后可以恢复。一旦被列为失信被执行，只有在达到相关规定要求的条件之后，人民法院才会依法将本人有关信息从失信被执行人名单库中删除，如果不符合条件，则会被一直列入失信名单。失信人员

2023-06-21

438人看过
网贷
网贷违约的严重性

欠网贷的后果是：1、承担高额逾期费用；2、承担平台花式催收；3、面对全国信任危机。现在网贷平台已经建立了黑名单制度，黑名单平台已经开始互通。如果你在一个平台上逾期不还贷款，在其他平台上是非常困难的。此外，网贷平台还会通过自己的微信、微博等网络渠道，甚至火车站、机场的大屏幕公布黑名单；4、个人征信产生污点；5、被告上法庭。借款后长期逾期或故意不还款，金额超过2000之后就可以构成诈骗犯罪，有被网贷平台起诉的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉，借款人不仅要支付需要偿还的款项，还要支付双方的诉讼费用和巨额罚款。欠网贷离婚后老公用还吗依据我国相关司法解释的规定，在婚姻关系存续期间夫妻一方进行网络贷款的，离婚时另一方要不要还，要依据是否为夫妻共同债务而定。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当

2023-07-13

420人看过