物业公司可以单独收取垃圾处理费吗？-法师兄

物业公司可以单独收取垃圾处理费吗？

来源：互联网时间： 2023-03-29 18:00:15 85 人看过

物业公司受委托的情况下，可以代为收取垃圾处理费用，但不得向业主收取手续费等额外费用。

一、物业有权给业主断水断电吗

没有权利。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电公司可以委托物业公司代收水电费，但物业没有权利停水停电。

二、业主拒交物业费物业是否可以断水断电?

业主拒交物业费物业不可以断水断电。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。

三、物业交电费不给开发票怎么办

因为物业公司是代收水电费，自来水公司、供电局在给物业开发票时只开一张总的发票，所以物业没法一家家开，通常可以这样解决：

1、物业公司申请代理业发票，交费向业主开具；

2、物业公司开成物业费发票。

根据有关法律，水电部门应直接向用户收取费用，所以现在很少有代收的了，既然物业想代收，就必须开具发票。不开发票是违法行为，可以向税务部门投诉。

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