房子虽然各方面都不错可是对于没有房产证要是买下来会不会有什么麻烦呀？-法师兄

房子虽然各方面都不错可是对于没有房产证要是买下来会不会有什么麻烦呀？

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:35:04 85 人看过

买房子不但是购买居住权同时也购买产权，其实更重要的是后者，产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权的就是房产证。没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。对于无房产证的房子能买，你要问清楚是暂时房产证办不到还是永远办不到，如果是后者，建议不要买。如果是前者，还是可以考虑的。

房子没有房产证有什么影响

没有房产证的房子有以下风险：

有买卖合同无效的风险。

没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。

无法设定抵押权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

可能被视为违法建筑。

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