超过诉讼时效的房屋合同应如何处理？-法师兄

超过诉讼时效的房屋合同应如何处理？

来源：互联网时间： 2023-03-26 14:53:25 88 人看过

超过诉讼时效的房屋合同可以通过以下方式处理：若对方当事人未提出诉讼时效抗辩的，人民法院应当依法进行审理、判决，若对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

一、合同过期多久能起诉

合同过期但是当事人有合理诉求的都可以依法提起诉讼。

我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。

二、借条已经过诉讼期怎么办

超过诉讼时效的债权,消灭的仅仅是债权的强制执行力,并没有丧失受领力和保持力。如果当事人再起诉，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

三、诉讼时效过了如何处理

诉讼时效过了仍可以起诉。超过诉讼时效的案件，法院可以受理。因为其只丧失胜诉权。诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。也就是说，当事人是可以起诉的，请求法院审理案件，这个起诉的权利并不消失。

起诉后原告需要证明存在中止，中断，延长事由，否则如果对方提起诉讼时效抗辩将被驳回起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
借条过期，如何应对已经超过的诉讼时效？

借条的诉讼时效是多久1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。3、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。如果超出了借条的诉讼时效该怎么办1、超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。如果当事人双方就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。2、如果超过诉讼时效，当事人双方无法协商的，债权人一方可以考虑向对方发出催收到期款项通知单。如果债务人在通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还

2023-07-06

358人看过
法人
法院如何处理行政诉讼超过时效的案件？

权利人在超过诉讼时效期间后起诉的，人民法院仍应予以受理，不得以诉讼时效届满为由不予受理。因为人民法院在受理之后才能查明诉讼时效是否届满。当然，如果有人民法院受理后查明没有中止、中断、延长事由的，对方当事人提出诉讼时效已经经过的抗辩，则依法判决驳回其诉讼请求。如果人民法院查明权利人确有正当理由的，则依法认定诉讼时效中止、中断或予以延长，以便保护权利人的权利。行政诉讼如何通知法院呢行政诉讼中，法院可以通过向行政机关发送起诉状副本等材料的方式，来通知行政机关。如果法院已经立案的，应在五日内将起诉状副本发送给被告，而被告应在收到起诉状副本之日起的十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

2023-07-08

194人看过
诉讼时效
超过诉讼时效诉讼期间的合同有效吗

只要合同内容不违法，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同仍是有效的。超出诉讼时效的合同，除非内容违法，否则依然有效。只是超出诉讼时效后再去法院起诉，可能会因此失去了胜诉权。一、合同有效期过了还可以起诉吗一般情况下，即使合同过了有效期，也还是可以起诉。但是该合同是否还会受法律保护，就要按诉讼时效是否到期来判断。商业合同诉讼时效通常从一方违约，或产生实际损失时起算，一般是3年，但是会受诉讼时效中断中止的影响。超出合同诉讼时效后，当事人丧失的是胜诉权，而不是请求权。二、被忽悠签的合同是否有效被忽悠签订的合同是否有效，根据实际情况确定。《中华人民共和国民法典》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以法律形式掩盖违法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。三、合

2023-02-04

424人看过
合同无效
确认合同无效超过时间如何处理

一、合同被确认无效时该怎么办合同被确认无效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，应立即终止履行。(1)无后果的不做处理如：在合同履行前，被确认无效，此时尚未造成后果，可不作处理。(2)在当事人之间返还财产返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后，对已交付给对方的财产享有返还请求权，而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。(3)没收非法财产归国家所有当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有，或者返还集体、第三人。如双方都属故意，则双方都无权要求返还财产，应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产，予以没收上缴国库；或根据有关法规处以罚款；情节严重构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。二、应如何行使合同无效请求权对于合同无效请求权的行使，《联合国国际货物销售合同公约》第26条规定：“宣告合同无效的声明，必须向另一方当事人发出通知，方

2023-03-30

408人看过

诉讼时效
如何处理已过诉讼时效的债权？

已过诉讼时效的债权可以争取债务人自愿还款或者与债务人与债权人达成还款协议，让债务人签收催收通知。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足；债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。债权人放弃债权的债权人放弃债权的情形包括：债权人部分免除债务人的债务；全部免除债务人的债务。在该情形下，如果债务人未拒绝的，则债权债务部分或者全部终止。债权债务终止的情形还包括：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存等。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申

2023-07-24

407人看过
诉讼时效
律师未能告知诉讼时效规定，诉讼时效已超过，如何应对？

律师未告知当事人诉讼时效导致超过诉讼时效败诉的，可以要求律师所在的事务所给予赔偿。如果诉讼时效已经过期，而律师没有意识到，更没有向法院提出来，导致败诉，这就是律师的责任，可以要求律师所在的事务所给予赔偿。律师违法执业或者因过错给当事人造成损失的，由其所在的律师事务所承担赔偿责任。律师事务所赔偿后，可以向有故意或者重大过失行为的律师追偿。律师和律师事务所不得免除或者限制因违法执业或者因过错给当事人造成损失所应当承担的民事责任。已经超过诉讼时效的债权怎么办那么，已经超过诉讼时效的债权如何争取呢1．争取债务人自愿还款。超过诉讼时效后如果债务人自愿履行债务，债权人便可接受债务人的清偿而使债权得到满足；债务人在清偿债务后，不得以债权已过诉讼时效为由，要求债权人返还财产。2．争取债务人与债权人达成还款协议。双方当事人在超过诉讼时效后达成还款协议的，视为对此笔债务的重新确认，债务人的还款意思表示可以导致

2023-08-08

220人看过
民事诉讼时效
超时的民事诉讼案件应该如何处理？

超过诉讼时效但是符合起诉条件的案件，法院可能在实体审理中驳回诉讼请求。诉讼时效必须由当事人主张，法院不能主动援引，如果当事人不主张、忘了主张，法院还是可能支持相关诉讼请求的。同时是否超过诉讼时效，需要经过审理才能查清。民事诉讼时效如何认定民事诉讼时效如下：1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年；2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；3、但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定

2023-07-06

401人看过
诉讼时效
超过诉讼时效抗辩如何进行？

诉讼时效仅适用于请求权。当事人之间不得约定延长或者缩短诉讼时效期间或预先放弃诉讼时效利益。诉讼时效期过了，当事人丧失的是胜诉权而不是起诉权，即该权利没有了法律保护的外衣，变成了不受法律保护的裸权利。所以，权利人超过诉讼时效起诉的，法院受理后都会判决驳回其诉讼请求。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。诉讼时效抗辩权本质上是义务人的一项民事权利，义务人是否行使，司法不应过多干预，这是民法意思自治原则的根本要求。当事人一方根据实体法上的诉讼时效抗辩权在诉讼中提起的诉讼时效抗辩是实体权利的抗辩，是需由当事人主张的抗辩，当事人是否主张，属于其自由处分的范畴，司法也不应过多干涉，这是民事诉讼处分原则的应有之意。一、诉讼时效抗辩的规定诉讼时效抗辩是指当事人行使诉讼时效抗辩权的法律行为。即对已进入诉讼阶段，对对方当事人违反有关诉讼时效相关规定，当事人可以向法院提出诉讼时效抗辩，请求驳回对

2023-06-24

134人看过

诉讼时效
工资超过诉讼时效如何讨薪

超过仲裁时效仲裁机构不受理申请的，可向法院提起诉讼解决。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。一、讨薪找哪个部门最有效对于用人单位不按劳动合同及相关法律规定支付劳动报酬的情形，符合法律规定情形，劳动者可以向劳动局监管部门，或者报警投诉，另外，也可以

2023-02-08

458人看过
诉讼时效
哪些请求权不适用诉讼时效，诉讼时效超过的处理

一、哪些请求权不适用诉讼时效根据《民法典》第一百九十六条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。第一百九十七条规定，诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。二、诉讼时效超过的处理超过诉讼时效期间要及时处理，因为这一情形发生的效力是权利人的胜诉权消灭。超过诉讼时效期间权利人起诉，如果符合《民事诉讼法》规定的条件，法律仍然应当受理。如果法院经受理后查明无中止、中断、延长事由，判决驳回诉讼请求。诉讼时效是指权利人在法定时间的实效期间内，未向法院提起诉讼请求保护其权利时，以及法律规定消灭其胜诉权的制度。但是，当事人未提出诉讼时效抗辩，法院不应对诉讼时效问题进行释名

2023-05-06

488人看过
诉讼时效
如何可以有效防止超过诉讼时效

一、如何可以有效防止超过诉讼时效1、有效防止超过诉讼时效的方式是及早提起诉讼。刑法的追诉期规定是，法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。二、诉讼时效是什么1、诉讼时效是侵犯民事权利的权利人在法定期限内不行使权利，债务人在期限届满时获得诉讼时效抗辩权。一般诉讼时效是指一

2023-06-16

440人看过
劳动仲裁
如何诉讼超过劳动仲裁时效审理的案件

超过劳动仲裁时效是因为不可抗力或者有其他正当理由中止仲裁时效。自中止时效消除之日起，仲裁时效期间继续计算；由于对方同意履行义务，仲裁时效中断，从中断之日起，仲裁时效期间重新计算；无正当理由超过仲裁时效的劳动争议，当事人丧失胜诉权。劳动争议案件诉讼时效与仲裁时效的关系诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求法院保护民事权益的权利的法律制度。根据法律规定，对于劳动争议纠纷，应当先申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的，才可以到法院起诉。劳动仲裁是到法院起诉的必经程序。仲裁时效是指具有诉讼权利能力的当事人，必须在法定的期限内行使自己的权利，否则，法律规定消灭其申请仲裁权利的一种时效制度。在劳动争议案件中，仲裁是诉讼的必经程序。对仲裁前置的诉讼案件，究竟应适用哪个法定期间？我国仲裁法规定：法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。劳动法对劳动争议仲裁时

2023-08-06

184人看过

诉讼时效
超过诉讼时效的债权可抵销吗，超过诉讼时效的案件法院还会处理吗

已经超过诉讼时效的债权不可以抵销，因为诉讼时效的时间过了不属于债权抵销的有效要件。超过诉讼时效的案件法院还会处理。虽然当事人失去胜诉权，法院不得主动援引诉讼时效，诉讼时效的届满只能等当事人主动提出。一、超过诉讼时效的债权可抵销吗超过诉讼时效并不是债权抵销的有效要件。超过诉讼时效的债权不可抵销。债的抵销是指两人互负债务而其给付种类相同，以己债务与他方的债务，按对等数额使其相互消灭的意思表示。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。据此，只要双方给付种类等相同，那么才可以主张抵销。二、超过诉讼时效的案件法院还会处理吗超过诉讼时效的案件，法院还会处理。因为其只丧失胜诉权。审理过程中，当事人提出超过诉讼时效的，法院判决驳回诉讼请求。如果没有提出，法院也遵循不告不理原则。法院依法审理判决。法院判决后，

2023-06-04

80人看过
诉讼时效
原告如何证明未超过诉讼时效

通过收集一些证据证明诉讼时效中断，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼（起诉）、当事人一方提出要求或请求（权利人直接向义务人作出请求履行义务的意思表示）或者对方同意履行义务（承诺）。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。书面材料，如通知，律师函，对方作出同意给付、分期给付的承诺，证人证言、电话录音、短信（后三方尽量有其他辅助证据）。如证据仍有不足，可结合诉讼中止情形：（一）不可抗力。（二）权利被侵害的无民事行为能力人、限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失代理权、丧失行为能力。（三）继承开始后未确定继承人或者遗产管理人。（四）权利人被义务人或者其他人控制无法主张权利等，保证未过诉讼时效。一、诉讼时效中断的举证责任所谓的诉讼时效中断是指在诉讼时效进行中，因发生法定事由致使已经进行的诉讼时效期间全归无效，待中断时效的事由消除后，重新开始计算诉讼时效期

2023-02-28

295人看过