贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序:
(一)借款申请人持一年内发生的购建房有关手续及个人身份证和个人信用记录,向委托人或委托人指定的机构提出贷款申请。
借款申请人购房办理贷款的需提供本人及配偶身份证,结婚证,《商品房买卖合同》,首付款发票,夫妻双方个人信用记录,房管部门房屋登记信息查询单;上述所需资料均由借款人申请提供原件及复印件,原件由贷款办理人员初审,复印件与所有贷款资料一并存档。
(二)委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查,并及时安排调查人员进行实地勘查,由调查人填写调查报告。
(三)借款申请人填写办理贷款所需表格,经借款申请人及其配偶单位同意,并附所需贷款资料的原件及复印件;要求填报的表格包括《职工住房公积金贷款申请审批表》,《单位保证函》,办理抵押贷款的需单独填报《借款人承诺书》,办理质押贷款的在《借款合同》附件栏填报。
(四)借款申请人办理质押贷款的,需提供担保人相关资料并办理有关担保手续;办理抵押贷款的,所购商品房须为已经办理了《预售许可证》的,且公积金与开发商签订了贷款合作协议的楼盘。所有资料手续齐全后,委贷科填制《黄冈市职工个人住房公积金贷款审批一览表》,与所需资料一并提交公积金贷审小组集体讨论,审批通过后,委贷科通知借款申请人前来签订合同。
(五)借款申请人(及配偶)在委贷科签订《住房公积金借款合同》、《住房公积金抵押合同》或《职工个人住房公积金借款合同》及有关单据。
办理抵押贷款的,申请人还需持《住房公积金借款合同》及《住房公积金抵押合同》前往房管部门办理抵押登记相关手续。
(六)贷款原则上发放至借款申请人所提供的开发商银行帐号内(不包括二手房贷款),贷款办理人员及时冻结借款申请人及担保人住房公积金帐号。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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办理住房公积金贷款程序有哪些青海在线咨询 2023-04-25一、所需材料: 1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿; 2、《商品房买卖合同》; 3、已缴纳的自筹首付款凭证,通常是首付发票; 4、申请人及配偶的收入证明; 5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明); 6、其他要求提供的材料。 以上资料需要提供复印件,申请和签合同时需携带原件以便查验。 二、公积金贷款步骤 1、测算贷款额度和期限。 申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金
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住房公积金贷款程序有哪些广东在线咨询 2022-08-11关于住房公积金贷款程序的回答见下 个人住房公积金贷款买房的流程?: 1、初审: 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估: 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核: 申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审
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黄冈住房公积金贷款最长多久放贷浙江在线咨询 2022-08-1025天左右 公积金贷款条件: 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
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住房公积金贷款的办理程序山东在线咨询 2022-07-061、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请,还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料。 2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后,借款人可以和中心签订相关合同或者是协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险。 3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书,相关的银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续。
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办理住房公积金贷款流程有哪些甘肃在线咨询 2022-05-201、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意