房产过户需要满足的遗产继承条件-法师兄

房产过户需要满足的遗产继承条件

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:25:47 214 人看过

继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力；

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

继承房产过户费用：

房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

继承过户，需要的证件：

1、房屋所有证

2、继承公证书

3、继承人身份证复印件

4、继承人申请书。

遗产继承的定义

遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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继承房产需要满足的要求是：1.房产继承有三种形式，法定继承、遗嘱继承和遗赠；2.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3.因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。一、法定继承的条件1.被继承人生前未立遗嘱处分其遗产。2.遗嘱继承人放弃继承或受遗赠人放弃遗赠。3.遗嘱继承人丧失继承权的。4.遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡。5.遗嘱无效部分所涉及的遗产。6.遗嘱或遗赠扶养协议未处分的遗产。二、配偶去世遗产怎么分配配偶去世遗产的分配。配偶去死分配遗产，涉及到夫妻共同财产的问题。具体分配如下：1、首先要将夫妻共同财产中属于配偶的部分分割出来；2、然后剩下的财产和被继承人的其他财产作为被继承人的遗产，按照遗嘱继承，没有遗嘱的，有遗赠抚养协议的，按照遗赠抚养协议继承，上述两种都没有的，按照法定继承办理继承。配偶与其他第一顺序继承人一起继承死者的遗产。三、

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