商铺转租合同纠纷案怎么找律师-法师兄

商铺转租合同纠纷案怎么找律师

来源：互联网时间： 2024-08-18 02:42:04 444 人看过

首先，您应当审视律师所擅长的领域，以便于针对特定问题寻求在该领域拥有丰富经验和深入知识的专业律师，从而确保能够最大化地保障您的合法权益。其次，您可以查阅律师的职务头衔以及其从业年数，同时观察律师在专栏中发表的相关文章及其过往处理的案件实例等信息。

《律师法》第十四条设立律师事务所应当具备下列条件：（一）有自己的名称、住所和章程；（二）有符合本法规定的律师；（三）设立人应当是具有一定的执业经历，且三年内未受过停止执业处罚的律师；（四）有符合国务院司法行政部门规定数额的资产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
典型案例－－商铺租赁合同纠纷

甲方为商场乙方为经销商第四条：经营期限为16日起至16日止。经营期满，如乙方要求继续经营，须于期满前50天提出书面申请，经甲方同意后，续签合同。第十二条：乙方装修需经甲方同意，现装修合同期满不得拆除，如不再经营无偿归甲方所有。这是合同中的两款条约，然而现在问题出来了。事件：现在甲方要求我们搬出商场，并要求无偿占有我价值超过6万RMB的装修，理由是我们未在合同期满前50提出申请。细节：27日商场发出过单方面的通知，要求各经销商需再30日之前提出申请否则视为弃权（不再续签合同的意思）但这并没有我们乙方的签字没得到我们乙方的同意，期间也未曾找我们乙方商谈。而后我们4日提出要求续签合同，但遭到拒绝。但其他有些经销商30日后提出续签合同成功。后来得知续签失败的是因为甲方单方面早以将我们的柜台租给的第三方。问题：1：第四条中的‘如乙方要求继续经营，须于期满前50天提出书面申请，经甲方同意后，续签合同。

2012-06-03

83人看过
法律综合知识
怎么解除商铺转让合同纠纷

一、开发商催讨房款是什么纠纷关于因延期付款所引发的房产纠纷的相关事宜，这类情况通常表现为购房者未能按照与卖方之间所达协议中的规定及时足额地支付相应的房款款项。在此情形之下，作为楼盘开发主体一方的开发商有权要求购房者对其未按时付款的行为承担相应的违约责任。假若买方未能按时支付清当期应付款项，那么来自于开发商方面极有可能根据双方最初签订的购房合同条款中有关违约金的规定，正式提出让买方承担相应的法律责任。对于那些已经出现延长购房款支付周期且经过多次催促仍未能兑现承诺的购房者来说，如果在经过三个月的合理告知期限之后依旧逾期未按约履行支付义务，开发商有权利单方面决定立即终止购房合约，并且根据原订合同中所载明的违约责任条款要求购房者承担相应的经济损失赔偿。然而，对于另外一些特殊情况，如当事人在洽谈过程中有另行约定的，应当依照该等约定处理。无论哪种情况，购房者在未能按照购房合同约定或在规定的合理期限之内

2024-03-15

168人看过
法律综合知识
大连商铺买卖合同纠纷律师怎么收费

关于律师咨询服务所产生的费用问题，机制则是根据各种具体案情的差异性而定。以案件数量为计算单位，对于那些并未涉及其财产权益的事项或者代理申诉案件来说，每宗案件需要支付的费用通常介于人民币1000元至10000元之间；然而，若涉及到代理申诉案件，那么每宗案件所需支付的费用则在人民币1000元至6000元之间。当案件进入再审程序并且之前并未代理过审或二审时，我们将会按照各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，如果原已代理过一审或二审，那么我们将按照收费标准减半收取。至于按标的额比例收费这一方式，主要适用于涉及财产权益的案件，具体收费比例将依据相关规定执行。计时收费则适用于所有类型的法律事务，其具体费用将根据实际有效工作时间以及律师个人收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算规则，是由各省市律师协会共同制定的；而律师个人收费标准则是由各个律师事务所自行设定的。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场

2024-05-07

120人看过
法律综合知识
商铺提前退租纠纷找谁

针对租约退房所引发之纠纷，如需诉诸法律途径寻求解决方案，可径直前往拥有管辖权的人民法院提交诉讼状。在此过程中，需一并提交与该案相关的证据材料，以便人民法院能够依据案件的具体情况，决定是否予以受理。关于处理房屋租赁纠纷的其他方式如下：第一种是向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门提出投诉；其次，对于房屋租赁双方因租赁事宜产生的纠纷，其解决方法包括经由双方当事人自愿协商加以解决，或者在人民调解委员会的主持下，通过自愿协商，消除争议，达成和解；此外，还可以申请仲裁。当房屋租赁纠纷发生时，当事人有权根据合同条款或仲裁条款，请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，依法作出仲裁裁决，从而解决租赁纠纷问题；最后，如果当事人在租赁合同中已经约定了以诉讼方式解决纠纷，或者在纠纷发生后未能达成仲裁协议，则可以直接向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间

2024-05-10

77人看过

合同内容
转店铺要找律师拟合同吗

一、转店铺要找律师拟合同吗拟合同不一定需要找律师，根据个人需求。拟合同需要找律师可以有一下好处：1、确保合同合法。律师代写合同，能确保合同内容合法，不会出现违反法律规定的内容，避免发生纠纷时，合同被法院撤销或裁定无效。2、尽最大可能维护当事人权益。合同都需要权衡双方利益，而律师能根据当事人的意愿，在合法的前提下，尽最大可能为当事人争取利益，同时又可以避免合同太苛刻对方拒签。3、明确双方责任，尽可能避免当事人责任，增加对当事人有利的条款。合同不但有权利，也有义务，当事人未履行义务就需要承担相应的责任，诸如赔偿损失、维修、更换、退款退货等等。而律师能合法的前提下，结合双方意愿，尽可能在代写合同中帮助当事人减免责任，同时增加对当事人有利的条款。二、签订店铺转让合同需要注意事项（一）、转让人的基本情况1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫

2023-06-06

467人看过
法律综合知识
找购房定金合同纠纷律师怎么找

一、找购房定金合同纠纷律师怎么找在您选择律师服务时，若曾经有过诉讼经历或向律师进行过法律咨询，并且对该位律师持高度信任态度，那么建议您优先考虑这位律师；其次，若您的亲朋好友曾有过诉讼经验，并对推荐给您的律师给予了极高评价，那么从概率上来讲，由他们引荐的律师也极有可能具备较高的专业素养与可靠性；再次，倘若您拥有熟识的律师朋友，尽管您从未寻求其帮助处理过任何案件，但您对其人品及专业能力有所了解，那么同样可以作为您的备选对象；此外，您还可登录当地律师协会官方网站进行查询；最后，为了确保您的权益得到充分保障，我们强烈建议您选择与您签订合同的律师以及直接负责处理您所委托案件的律师为同一人。《律师收费服务管理办法》第十一条下列情形案件不能实行风险代理：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；（四）请求支付

2024-07-09

339人看过
诉讼代理
找合同纠纷律师要怎么样啊

可以找自己亲戚朋友介绍，通过媒体或者网络寻找，利用互联网络平台，直观地了解到律师的经验、专长以及曾经办过的案例，咨询律师或者联系律师帮忙解决。当事人可以和律师约见面谈，综合了解律师对案件的分析和处理意见，决定是否进行委托。劳务合同纠纷找谁投诉劳务纠纷应该向劳务所在地（履行地）的劳动管理部门提出：1、发生纠纷的，可以向劳务履行地的劳动管理部门申请劳动仲裁；2、对劳动仲裁结果不满意的，可以向当地人民法院起诉。申诉人是员工的，请提交下列材料（1）劳动争议仲裁申诉登记表；（2）申诉书（详细陈述申诉理由和要求，一式两份或按被诉人人数提供）；（3）申诉人身份证明及复印件；（4）有委托代理人的，需当面签定并提交《授权委托书》，注明委托事项，同时提交受委托代理人的身份证复印件。如委托人的代理人是律师事务所派出的执业律师，应提供执业律师的证件复印件：如委托人的代理人是公民，应提供与委托人签订的不收费代理协议

2023-08-04

79人看过
合同终止
转租商铺合同怎么签合同

一、转租商铺合同怎么签合同房屋转租协议，签订书面的协议可以有效的明确双方各自的权利和义务，在发生争议和纠纷时候有据可依，更有利于解决问题。转租的情况中有出租人、承租人和次承租人三方关系，转租协议由承租人和次承租人签署。一份基本的转租协议应当包括以下几个方面：（一）双方准确的身份信息；（二）转租房屋以及房屋内附属设施设备的基本信息及质量状态；（三）租赁期间以及租赁费用、租赁费的支付方式；（四）房屋及屋内设施设备的维修义务由谁承担；（五）是否允许转租；（六）物业费、水电燃气费等费用的结算和承担方式；（七）违约责任。约定违约责任时需要有针对性的针对延迟付款、延迟交房，拒不履行维修义务等各项常见违约事项分别约定合理的违约赔偿计算方式；（八）合同终止后的腾房交房方式。需要注意的是，转租协议签署前，作为次承租人，应注意和审核承租人是否享有转租权，可以要求承租人提供原合同文本以便审核。二、转租合同是什么

2023-06-15

170人看过

离婚诉讼
找合同纠纷专业律师

1.对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件可以不请律师。因为律师收费一定程度上可能会造成委托人的经济负担。2、绝大部分合同案件请律师代理可以更好地维护自己的合法权益。2.很多常见的合同案件看起来比较简单，实际上涉及到很复杂的法律关系。往往不懂法的当事人可能觉得理所当然，但是法官对此存在不同认定，律师对此也存在有不同看法。可以说很多情况下当事人是无法自行解决和处理的。一、离婚有必要请律师吗以下案件有必要聘请律师：1、“经济实力型”，建议请律师。不论案件大少，不论争议财产多少，不论案件是否复杂，请了律师，花了钱，不论怎么样总比不请的好，在自己实力及心理承受范围之类，请一个自己满意的律师，毕竟能帮自己分析案件，在开庭时说几句话，在调解时打个圆场，替自己同自己不愿意打交道的人联系，律师，还是有用的。2、案件复杂型，建议请律师。一般当事人在起诉离婚前，往往经历了一个较为漫

2023-03-12

285人看过
法律综合知识
成都商品房合同纠纷案件找律师多少钱

关于律师咨询服务费用方面，具体金额会依据案件的复杂程度和具体情况进行灵活调整。其中，若以件数为单位计费，针对不牵涉到财产权益纠纷的常规案件或是代为申诉案件，每件的咨询费用区间在人民币1000元至10000元之间；至于代理申诉案件的收费标准，则在每天人民币1000元至6000元上下浮动。当案件转入再审阶段并且尚未有任何一审或二审的代理经验时，我们将会依照各类诉讼案件的收费标准进行收费；反之，如果曾经代理过一审或二审，那么收费标准将相应地减半。按标的额比例收费这一方式主要适用于涉及财产权益纠纷的案件，具体的收费比例将严格遵循相关规定。至于计时收费，它适用于所有类型的法律事务，具体费用将根据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算规则，是由各省市的律师协会统一制定的，而律师个人的收费标准则由其所在的律师事务所自行决定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的

2024-08-21

383人看过
合同内容
转让商铺要找律师帮忙吗

需要，很多时候我们是不会起草转让协议什么的。转让商铺需要：1、首先签定转让协议（合同）。2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）3、营业执照（到工商局办理变更手续）。4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同签订）。6、盘完库以后，你给甲方出具一个收据。然后你付款，付完款以后让甲方给你一个收据。7、授予甲方特许经营的一些合同，如与继承，就约上甲方与供货商协商，与供方商签定合同。一、转让店面有哪些注意事项在全部转接进程中，房东是不可或缺的。非人为要素包括两个方面，一方面是因非我要素对房东财产形成损害或丢失的情况。比方说飓风、雷电、水灾、火灾（城门失火，殃及鱼池）等等与咱们（租借人）无关（即非我）要素。这一点，谨记必定要在合同里有所反映，以维护自个的合法权益不受侵害。实质上，签定这一条款，对合同两边都有利无弊。对房东来讲也有不行或无的含义；非人为要素应思

2023-03-01

249人看过
申请仲裁
上海商铺转让纠纷律师收费是怎样的？

一、上海商铺转让纠纷律师收费是怎样的?计件收费方式代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取;10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%;100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200-3000元/小时。二、与律师发生收费纠纷怎么解决1、因律师服务收费发生争议的，律师事务所应当与委托人协商解决。2、协商不成的，可以提请律师事务所所在地的律师协会、司法行政部门和价格主管

2023-06-16

452人看过

申请仲裁
合同纠纷找什么类型律师

我们国家普及了普法教育，普及了法制观念，人人都知道要通过法律途径维护自己的合法权益。特别是自己的合法权益受到侵犯，都希望能找到一个好的律师进行咨询。合同争议的内容涉及合同本身内容的方方面面，争议内容多种多样，几乎每一方与合同有关的争议都会产生。若要起诉，必须注意以下事项：先要了解有关起诉的法律知识，最好是咨询专业的律师，弄清遇到的问题是否可以通过诉讼得到解决，如果可以通过诉讼，还需要准备哪些相关证据材料。自行或委托律师起诉或申请仲裁，诉讼前应搜集完整的证据材料，写好起诉书，准备证据清单和身份证复印件。应由具有合同争议管辖权的法院起诉(被告住所地或履行合同地点)。如在检举立案后8个月仍未开庭，确实不正常，可向有关机关反映。请求法院保护民事权利的诉讼时效通常为3年。

2023-04-18

164人看过
法律综合知识
合同纠纷商铺怎么处理

一、合伙买房协议纠纷怎么解决鉴于涉及到双方共同拥有房产产权这一问题上，通常会出现按份共有以及共同共有两种不同形式，故而在处理这个议题时，亦需进一步区分为两大类别：①关于处理按份共有关系的双方共有房产产权事宜，权益分配按照两位所有者各自所占份额进行计算，各自依法享有房屋的占用、运用、收入及支配权力，同时还需依据自身所持份额负担相应义务。按份共有关系中的双方皆有权随时将个人占据的部分出售或者转让给他人，然而任何一方在未经他方同意的前提下，均不得擅自更改或者处置该房屋。需要注意的是，若双方在同等条件之下，另一方则在转让住房过程中具有优先获得的权益。②对于处理共同共有关系的双方房屋产权而言，两位所有者于此房产中享有的所有权较为均衡，承担共同责任与义务，在此种关系持续期间内，如有任一方未得到他方允许擅自处置房屋，其行为均为无效。待松散共有所存在期限结束之后，应当遵循友好、协商的基本原则，以妥当方式解

2024-03-22

220人看过