不动产抵押贷款合同无效的法律意义-法师兄

不动产抵押贷款合同无效的法律意义

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 14:25:54 280 人看过

具体的法律后果是：

一、抵押权人因抵押合同无效，无法享有对抵押物的抵押权。

二、因该合同取得的财产，应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

最新不动产抵押贷款合同样书

＜p＞立契约书人：＜／p＞

＜p＞债权人xxx（以下简称甲方）：＜／p＞

＜p＞债务人xxx（以下简称乙方）：＜／p＞

＜p＞兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：＜／p＞

＜p＞第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。＜／p＞

＜p＞第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。＜／p＞

＜p＞第三条本约抵押借款期间，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止，共计x年。期限届满之日清偿。＜／p＞

＜p＞第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。＜／p＞

＜p＞第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。＜／p＞

＜p＞第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。＜／p＞

＜p＞第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。＜／p＞

＜p＞第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。＜／p＞

＜p＞第九条本约自签订日下生效。＜／p＞

＜p＞第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。＜／p＞

＜p＞立契约书人＜／p＞

＜p＞甲方：xxx＜／p＞

＜p＞住址：＜／p＞

＜p＞身份证统一号码：＜／p＞

＜p＞乙方：xxx＜／p＞

＜p＞住址：＜／p＞

＜p＞身份证统一号码：＜／p＞

＜p＞xxxx年x月x日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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