甲方(出卖人)身份证号码
乙方(买受人)身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖车库一事达成如下协议:
一、甲方自愿将其名下位xx小区xx楼xx号车库(建筑面积平方米),出售给乙方。
二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整,乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
三、甲方于签订协议之日,将该车库交付乙方使用。
四、乙方在购得车库后,对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项,仍由甲方负责,与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项,由乙方负责,与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责,与乙方无关。
五、因车库没有单独办理房产证,今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的,甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
六、甲、乙双方均应信守本协议,不得违约,若有违约,违约方向守约方赔偿一切经济损失。
七、本协议一式两份,自双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字乙方签字
证明人签字
年月日
买车库注意事项
一、业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的;
二、租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《民法典》(2021.1.1生效)第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售;
四、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库;
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购买车库协议书吉林省在线咨询 2022-02-04车库位置:建筑面积:平方米总价:付款方式:在甲乙双方签订本协议书后,甲方先交付车库钥匙,由乙方检查内部设施无异后,支付相应款项,甲方出具收据后,车库所有权归乙方。甲方保证本车库权属在出售前没有争议和纠纷、不存在抵押质押等情况,存在上述行为则属于甲方违约。乙方在取得车库钥匙、车库收据后,对本车库享有所有权包括车库本身及车库对应的土地使用权。因车库未办理产权证,今后乙方如需办理相关产权证明或因政策要求
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车库买卖协议应该如何样写海南在线咨询 2023-06-26一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会包含以下几个方面: 1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码; 2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积; 3、价格以及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式; 4、交房的时间,户籍迁出的情况; 5、违约责任。
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请律师代写车库买卖合同贵州在线咨询 2023-08-201、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。 2、律师与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任
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买卖合同没有房产证,怎么写房屋买卖协议书上海在线咨询 2021-12-16房屋销售协议应当说明双方和房屋的基本信息、房屋价格、付款方式、付款时间、交付条件和日期、产权登记、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任、产权所有权和违约责任。
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怎样写合伙买车协议书浙江在线咨询 2022-10-23这类协议书没有标准格式,一般是采用普通的合伙协议书模式。即——1、合伙人是谁;2、合伙的目的是什么,购什么车,做什么用;3、该车价格是多少,双方各承担多少费用,如何支付;4、怎样使用;5、折旧怎么处理;6、事故怎么分担;7、修理费怎么分担;8、保险费怎么分担等。然后双方签字,注明年月日。