《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)是现行的国家标准,确定了工程质量“合格”标准,取消了质量等级划分。质量合格标准是最低标准,具有强制性,承包人必须确保工程质量达到验收合格标准,不合格的建筑工程不得交付验收和使用。而行业标准是由各地、各级行业协会制定的。建筑质量协会每年设立一些优质等级奖项,如大连市的“星海杯”,辽宁省的“世纪杯”,国家级的“鲁班奖”等等,依据行业标准评定“优良”等级工程。施工企业都积极争创这些奖项,目的为了在公开投标工程中增加本企业或项目经理业绩得分,以获得竞争优势。
一、达到工程质量标准是承包人的义务
达到合同约定的“合格”标准是承包人的法定义务
当招标文件和合同都要求承包人达到工程质量合格标准时,承包人的义务是明确的,不存在合同风险问题。合同履行中,承包人有义务确保达到合格的质量标准,否则承担违约责任。根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行,在施工单位自评合格的基础上,由上述单位依据国家标准做出质量合格的评定。
达到工程质量其他标准是承包人的合同义务
现实中,《建设工程施工合同》协议书质量标准条款常有这样的约定,即如大连市星海杯工程、辽宁省世纪杯工程、鲁班奖等等。该约定实际上要求质量达到更高的行业标准,承包人对此应慎重签订。因为很多因素决定承包人是否能达到该标准,比如:
1、合同总价款:承包人获得的合同价款只能达到合格标准水平,承包人若实现合同约定的质量标准须增加人工、材料、设备投入,这部分投入是现实的,承包人可能因此丧失利润或赔钱施工。
2、优质工程数量:上述优质工程每年都有数量要求,所占比例一般在10%~15%左右。所以承包人要经过优中选优的考验,能否评为该等级工程具有不确定性,因此风险较大。
3、施工企业的质量信誉。工程质量好的企业获得优质奖项的比例相对高一些,这是个不言的事实,无法回避。
其中主要以合格为标准,当然每个地区可以制定本地区的行业标准,会按照相应的标准进行评比,当然因为工程建设的质量和人们息息相关,所以达到法律规定的标准也是承包人的义务,这样才能预防一些风险。
-
工程的质量标准及技术要求
475人看过
-
我国的工程质量标准分类有哪几种?
297人看过
-
我国法律规定对装修工程质量要求吗?
331人看过
-
质量工程要求
122人看过
-
如何判断工程质量是否符合相关标准要求
452人看过
-
在我国合同工程质量验收条件有哪些
89人看过
合同风险是指由于合同条款不完备、当事人违约或不可抗力等原因,导致合同不能按约履行或不能充分履行,从而给当事人带来损失的可能性。 在签订和履行合同的过程中,需要注意识别和防范各种合同风险,包括但不限于合同条款不完备的风险、违约风险、不可抗力风... 更多>
-
工程质量的标准和技术要求浙江在线咨询 2022-05-22工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定,分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级;单位工程、合同段、建设项目工程质量等级分为优良、合格、不合格三个等级。按规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准。
-
工程合同质量要求都有什么,相关的工程标准是什么云南在线咨询 2022-07-28标准施工招标文件》的通用条款中增加了一系列承包商可以获得利润赔偿的事件,考生应引起注意。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验,承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明
-
工程质量合同违约金标准江西在线咨询 2023-02-201、违约金适用的一般原则性规定。 (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。 (2)违约金的计算依据是合同总价。 (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。 3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。 4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超
-
青岛中标工程质量要求重庆在线咨询 2022-02-27只说我亲自经手的吧,以前在国内排名前五的施工单位做事。在青岛做某高档小区装修,开发商也是排名靠前的,上面有提到(不点名,不是万科,不要黑我大万科好吗)。统一做工装嘛,主要建材甲方都指定品牌,瓷砖、乳胶漆、橱柜、玻璃、隔断、台面、乳胶漆、门、五金、壁纸甚至龙骨、大芯板全部是国内或国际大品牌。按我们中标来讲,施工质量肯定要非常好啦。最后我们打听了下价格,确实比起附近几个小区价格有点高的不接地气。但是质
-
在我国工程质量标准主要有什么,是怎样的天津在线咨询 2022-10-13质量验收在我们的现实生活当中是完成一项工程,必须要进行的一个环节。当然工程的质量进行验收的时候需要按照国家所规定的有关标准来进行执行。不同的工程,它有不同的执行的标准。那么在我国工程质量标准主要有什么,是怎样的?