物业费的支付方式是按年还是按月?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 11:55:04
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关于物业费收费的频次问题,其实国家并没有强制性规定,这需要看物业服务协议的约定,可以按月、按季度、按年。但更多的小区物业费是按月收取的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。
物业费是先交还是服务完再交
物业费既可以先缴费再服务,也可以先服务再缴费。主要还是看双方的约定,实践当中很多住户都是预交的物业费的,如果物业公司不提供相应的服务,是可以要求退还物业费的。物业费是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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