夫妻共同还房贷的房子离婚后财产应如何分配？-法师兄

夫妻共同还房贷的房子离婚后财产应如何分配？

来源：互联网时间： 2023-07-04 15:42:37 345 人看过

婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

后期补办结婚证的男女双方离婚夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。先结婚后领证，婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。也就是说，双方补办结婚登记的，结婚关系自双方达到法定婚龄、符合法定结婚实质要件，以夫妻名义共同生活时成立。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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