可以将建设用地使用权抵押吗-法师兄

可以将建设用地使用权抵押吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 08:03:47 469 人看过

可以将建设用地使用权抵押，根据法律规定可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。

一、抵押权设立的基本原则是什么

抵押权设立的基本原则如下：

1、房地产抵押原则上采用登记要件主义，抵押权自登记时设立；

2、对于动产等其他财产，采用登记对抗主义，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

法律规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权和正在建设的建筑物设定抵押的，应当办理抵押登记。签订抵押合同但未办理抵押登记的，抵押合同有效成立，但抵押权尚未成立。

二、民法典动产抵押和不动产抵押有什么区别

在民法典规定中，动产抵押和不动产抵押的区别主要是用于抵押的财产性质不同，具体而言，民法典对于可以设立抵押权的不动产包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权等，因此这些都是属于可以进行抵押的动产、不动产以及权利。而担保物权的作用就在于指债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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