办假离婚买房后卖房步骤是怎样的-法师兄

办假离婚买房后卖房步骤是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 01:31:00 414 人看过

夫妻双方协议离婚的，办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的，双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。

《民法典》第一千零八十三条

离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚姻状况证明
离婚后购房所需步骤

这段内容讲述了申请贷款购买住宅需要准备的一系列手续。主要包括提供购房者的身份证和户口薄原件、借贷文件的复印件6份，以及婚姻证明的原价、复印件以及婚姻文件明的复印件总共需求两份，购买房子人的婚姻文件，如果是未婚证买，还需要提供离婚证明以及离婚未再婚证明等。还需要预备按揭借贷的资质、收入证明原件、当地银行流水账单等，最后还需要预备购房地点地的房产证明材料和按揭购房首付款证明的复印件。在我们申请贷款购买住宅的时刻，需要准备许多手续。首先，必须要提供购房者的身份证。此外，还需要提供购房者的户口薄原件，以及借贷文件的复印件6份。2．别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。3．按揭买房的时刻，需求你有一个按揭借贷的资质，所以我们在购买房子的时

2023-09-11

281人看过
书面合同
购买公有住房和的步骤是怎样？

(一)卖方先取得入市资格；房屋所有权人持房屋所有权证；身份证明；房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。(二)买卖双方达成交易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。1、房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定成交价格，签订书面合同。2、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明；房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部

2023-02-10

200人看过
夫妻共同财产
离婚是房产处理的步骤大致是怎样的

首先，明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产，那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时，作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋，对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次，如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产，则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有，在离婚时，作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。一、婚前财产的孳息和自然增值有哪些孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益物称之为天然孳息，比如：植物结出的果实、动物的产物如鸡蛋、羊毛；依照法律关系产生的收益为法定孳息，比如：存款利息、有价证券收益、股权分红、未经共同经营管理的房屋租金等收入。自然增值，是指该增值发生的原因是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物资、劳动、努力、投资、管理无关。比如，夫妻一方个人婚前

2023-03-09

181人看过
二手房买卖
二手房买卖步骤要多久

二手房买卖具体流程及时间如下：第1步、看房、选房。由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。第2步、向中介公司缴纳意向金，签订初步协议。这个步骤难以预测所需耗费时间，暂时不计算。第三步、卖方收取意向金，意向金转为定金。这个步骤难以预测所需耗费时间，暂时不计算。第四步、双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就最终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，最终双方签订房屋买卖合同，买家支付首付款。则大概需要1个工作日。第五步、卖方还清银行贷款，注销抵押登记。这个步骤需要你和卖方及时沟通，催促对方尽快完成，所以难以预测所需耗费时间，暂时不计算。第六步、买方办公积金或商业贷款。你需要携带包括个人身份证、房屋买卖合同在内

2023-06-12

276人看过

结婚证
商业贷款买房特点及办理步骤是怎样的

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。商业性个人住房贷款是指购房者在购买个人自有产权住房时，由于资金不足，由发展商或第三方机构提供阶段性保证，并以所购产权房做抵押，向银行申请的占所购房房价一定比例的贷款。贷款后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给发展商或第三方机构。住房公积金贷款与银行的住房贷款区别两者虽都属于支持个人住房消费的政策性贷款，但公积金贷款的资金来源是职工存储的住房公积金，因此，在利率上比银行的住房贷款优惠。申请商业性个人住房贷款有以下特点：1、贷款涉及三方一物，贷款方(银行)、借款方(购房人)、保证方(发展商)和抵押物(产权房);2、借款方必须以所购房产作抵押;3、贷款对象是购买产权房的个人购房者;4、贷款额必须控制在购房款以内，一般不超过购房款的80%;;5、贷款回收方式一般是由借款方分期(按

2023-05-04

281人看过
结婚证
深圳买房提取公积金办理步骤是怎样的

本文介绍了在深圳买房并提取公积金的操作指南，包括提取条件、提取方式、提取流程、材料等信息。提取条件1、购买住房公积金提取的情形应当发生在职工按照《深圳住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金之后。2、深圳职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买深圳市范围内商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票据有限期内仅能申请一次。3、提取住房公积金用于购买住房的，每套住房仅能申请提取一次。4、该住房消费情形发生时间与职工申请提取时间应当相隔在两年以内。住房消费情形发生时间以相关收据、发票和税票等凭证(以下简称凭证)开具时间计算。5、在同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，并不得重复申请。备注：同一时间段是指职工上次办理提取业务至本次申请办理提取业务之间的时段;未办理过提取业务的，同一时间段是指职工本次申请办理提取业务之前的所有可提取月份。提取方式先网上申报预约、申报成功后、再去银行柜台办理

2023-05-08

274人看过
书面合同
房屋买卖上诉状的撰写步骤

房屋买卖上诉状应当这样写：1、上诉人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被上诉人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、第一审人民法院的名称、案件的编号和案由；4、上诉人的上诉请求，就是关心房屋买卖的请求，还有所依据的理由。双方之间怎么写房屋买卖协议？房屋买卖协议书姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定

2023-07-01

439人看过
房屋权属登记
父母与子女房屋买卖的步骤

本文描述了父母将房屋出售给子女的流程。根据流程，首先父母和子女需要签署房屋买卖合同。接着，他们需要携带房地产权属证书、当事人身份证明以及房屋买卖合同等文件，向房屋所在地的房地产管理部门提出申请。房地产管理部门会对提供的文件进行审查，并核实申报的成交价格，并根据需要对出售的房屋进行现场查勘和评估。当事人需要按照规定缴纳相关税费，并办理房屋权属登记手续。整个流程旨在确保房屋交易的合法性和公正性。父母将房屋出售给子女的流程如下：1.父母和子女签署房屋买卖合同；2.签署合同后，携带房地产权属证书、当事人身份证明以及房屋买卖合同等文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；3.房地产管理部门对提供的文件进行审查，并在作出是否受理申请的书面答复；4.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对出售的房屋进行现场查勘和评估；5.当事人按照规定缴纳相关税费；6.房地产管理部门办理房屋权

2023-09-17

239人看过

法律综合知识
公产房过户的买卖步骤简析

一、公产房过户的买卖步骤简析公产房过户具体流程为首先双方签订买卖合同，然后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，接着双方按规定交纳相关税费并完税过户，最后买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证即可。《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》规定：办理过户、分户、更名的工作程序1．凡申请过户、分户、更名的，由承租人向房屋所在区房地产公司下属房管所领取、填报并提交申请审批表，并提供相关申请材料。2．区房地产公司下属房管所受理申请后，在10个工作日内对申请材料和实际情况进行核实，签署意见后上报区房地产公司复核。3．区房地产公司在收到下属房管所提交的过户、分户、更名材料后，在10个工作日内对过户、分户、更名材料进行复核，并报分管领导和主要领导审批后将审核意见交下属房管所。4．申请人、新承租人到各区房地产公司下属房管所办理过户和更名手续，并与房管所签订新的《公

2023-09-18

310人看过
房地产开发
安置房买卖纠纷解决的步骤

安置房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，有约定的从当事人约定处理，没有约定的可以有以下处理方式：1、协商解决，协商沟通一直都是解决纠纷的第一步，而且对双方当事人来说也是快捷的方式，所以首先要进行协商。在协商解决的同时，购房者还应了解相关政策法规，以防自己处于劣势。2、调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解，虽然不如协商简单方便，但是也是较为快捷的解决双方纠纷的方式。3、诉讼解决，如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷，那就只好将纠纷诉诸于法院，虽然这一方式较为公平，但是耗时较久，成本也比较大。购买安置房质量问题如何解决安置房出现质量问题业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的业主可以拒绝收房，并要求赔偿相应的损失。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属

2023-07-02

479人看过
结婚证
房屋买卖公证的步骤和方法

进行房屋买卖需要向公证处申请公证。卖方需提交以下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等。；买方需提供身份证、护照、军官证、户口本等。；如果一方不能亲自到场委托他人办理，还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易的财产是多人共有的，卖方应该是所有共有人，需要全部到场。公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。申请人提供的身份证明文件是否与本人一致；申请人的行为能力是否完全具备，是否没有限制行为能力或无行为能力；申请人是否真实自愿进行房屋买卖交易和公证；申请人本人对即将到来的交易和公证的后果是否与其行为的实际后果一致；买卖双方对交易的主要条款，或至少已经基本达成一致交易的房产所有权明确，不存在限制或禁止交易的情况；如果交易的房产有多个所有人，所有产权人都与买受人达成一致；当事人的申请符合公证管辖的规定。房屋买卖公证收费的计算方式房屋买卖公证收费的标准是按标的额多少来计算：

2023-07-11

387人看过
婚房
80后买婚房，有哪些重要步骤？

电视剧《新结婚时代》中有这么一个情节，男对女说：你看，小说、电影里的女主人公什么时候对男主人公提过房子、车子的事情？女回答：那是你根本没看明白，没车、没房根本就当不了男主人公。不错，房子，对于恋爱中的男女，的确很重要，因为这是两人甜蜜的窝，升华爱情的最佳场所。但买婚房，却不是一件简单的事情。挑婚房，也是一件十分麻烦的事情，丝毫不亚于挑选爱人。那么，年轻人买婚房之前，要做好什么心理准备？究竟该如何挑选婚房呢？准备篇：买不买婚房是个问题吴小帅29岁房地产策划师年龄不小了，今年底我准备和心爱的她走上婚姻的红地毯，可一直有一个问题如梗在喉--婚房还没有着落。不是我不想买，是因为资金有问题，如果按揭买房了，举办婚礼有问题，婚后的生活也会受到极大的影响。女友也很不情愿一结婚就背负很大的债务，成为一个房奴。为此，我一直十分矛盾，在买与不买之间徘徊着。TIPS我们生活在光怪陆离的都市，仿佛越来越缺乏安全感

2023-04-22

453人看过

夫妻共同财产
离婚分割房子的步骤

离婚分割房屋的步骤具体如下：若是该房屋属于夫妻共同所有的，应当先由夫妻双方协议分割，一般房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。若是该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归一方个人所有。离婚分割房子和车的方式离婚分割房子和车的方式：房产和车是夫妻个人财产的，在离婚时依法不予分割，仍归财产所有权人所有。房子和车是夫妻共同财产，则在离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果一方在婚内有隐匿房子和车的行为，则法院在分割财产时可以依法让其不分或少分共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-29

155人看过
房屋析产
离婚后房屋析产基本步骤

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、离婚如何办理财产分割手续？离婚可以到公证处办理财产分割手续，到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)；到交易中心办理转绘(一般即日可出)；到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。一、离婚后办理房屋析产手续所需材料在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：(1)房屋所有权证；(2)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月

2023-03-22

491人看过