一、业主对于烂尾楼怎么维权

遭遇烂尾楼境遇，我们建议您首要关注自身合法权益及可供选择的法律途径。

依照我国相关法律法规，房地产开发企业应严格遵守合同约定，按期将符合交付使用标准的商品房如数交付至您的手中。

倘若出现未按期交房现象，房地产开发企业则需承担相应的违约责任。

故而，若您不幸遭遇烂尾楼问题，我们建议您采取如下措施：首先，请务必及时与开发商取得联系，就具体情况及原因展开深入沟通，同时敦促开发商提出切实可行的解决方案。

若沟通无效，您可向当地房地产主管部门进行投诉，请求其介入调解或协调处理。

若以上方法仍无法解决问题，您还可以考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

在此过程中，您需要准备充分的证据资料，例如购房合同、付款凭证以及开发商违约的相关证据等等。

通过诉讼途径，法院会对案件进行全面审查，并依法判定开发商承担相应的违约责任。

值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管相关证据，并且严格遵守法律程序，以防因不当行为引发不必要的法律风险。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼纠纷请律师多少钱

（一）在不牵涉到财产权益方面事务时，我们的律师服务费用为每宗案件人民币800元至10000元不等；然而当涉及到相关财产权益事务时，我们会在此基础上收取一定的基础服务费，金额大约在1000元至2000元之间。

若涉及的争议财产标的额超出了1万元的上限，我们将按照以下比例逐步递增计算费用。

具体的计费比率如下所示：对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分，我们将收取5％至6％的费用；对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分，我们将收取4％至5％的费用；对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分，我们将收取3％至4％的费用；对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分，我们将收取2％至3％的费用；对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分，我们将收取1％至2％的费用；而对于争议标的额在50000001元及以上的部分，我们将收取0．5％至1％的费用。

（二）在审查起诉阶段，如果您的案件不涉及财产权益方面的问题，我们的律师服务费用为每宗案件人民币1500元至12000元不等；但是，如果您的案件涉及到财产权益方面的问题，我们将会按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70％来执行，且最低收费不得低于人民币2000元。

（三）在审判阶段，如果您的案件不涉及财产权益方面的问题，我们的律师服务费用为：

1．作为被告人的辩护人：每宗案件人民币2500元至20000元不等；

2．作为自诉人或被害人的诉讼代理人：每宗案件人民币2000元至15000元不等。

然而，如果您的案件涉及到财产权益方面的问题，我们将会按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。\n法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。