玉溪公积金新政热点解读-法师兄

玉溪公积金新政热点解读

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:53:28 127 人看过

注点1：公积金异地互认、转移

原政策：职工只能在就业地贷款买房(部分城市公积金贷款可用于周边城市买房)。

新政策：各省、自治区、直辖市实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

关注点2：公积金贷款条件

原政策：职工必须在就业地连续足额缴存一年(含)以上的公积金，才能具有申请公积金贷款的资格。

新政策：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。意味着公积金贷款买房的条件门槛降低，让更多人可以申请公积金贷款来买房。

关注点3：提高公积金贷款额度

原政策：玉溪住房公积金贷款金额最高为30万元。

新政策：住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。目前我市仍未确定是否调整贷款额度，还需探索研究。

关注点4：取消多项公积金贷款业务费用

原政策：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

新政策：申请公积金贷款过程中的多项收费项目被直接取消。也就是说以后申请公积金贷款过程中无须再支出办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

法律综合知识
2024公积金改革要点解读

住房公积金单位统一办理和缴纳，根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存，单位直接从个人工资里扣发公积金的金额，单位再按比例出公积金的金额，由单位每月统一交到当地公积账户。公积金又有哪些新的变化呢？公积金改革要点：1、缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。2、贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作，并承担贷款风险。3、贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对，掌握提取、还款、变更和逾期情况。按照新的流程，异地公积金贷款将如何操作呢？假设江苏盐城市民李先生在盐城缴存有公积金，现在在南京工作，需要在南京买房使用公积金贷款。那么他首先可以向南京公积金中心咨询，被一次性告知贷款所需要审核的材料；接着到盐城公积金中心打申请，对方审核确认符合

2023-12-21

431人看过
住房公积金
玉溪公积金缴纳比例是多少

【摘要】玉溪住房公积金是由单位和个人共同缴纳的，并且缴纳比例是有严格规定的。那么，2016年玉溪公积金缴纳比例是多少?凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，并且不得低于5%。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。玉溪公积金缴纳比例是多少?单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。生产经营困难企业可以降低或者申请暂缓缴存住房公

2023-05-08

370人看过
法律综合知识
福州住房公积金新政的三大解读

福州住房公积金新政解释贷款不查房也不查贷作为对省住房和城乡建设厅、省财政厅、省金融工作办公室《关于稳定住房消费支持刚性住房需求若干意见》（俗称“闽七条”）的回应，4月2日起，福州正式执行住房公积金新政，并于4月7日公布了“职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20％”等细则。福州住房公积金管理中心又发布了相应的政策解释，下面配合案例为您一一解读。解读一公积金贷不查房不查贷案例：2009年，福州市民赵先生与妻子使用公积金与建－行组合贷款在晋安区购买了第一套房，2012年又通过商业贷款在上街买了第二套房子。如今公积金二次贷款首付降低的新政落地，赵先生盘算着，卖掉其中一套房，再次申请使用住房公积金贷款购置一套新房，“不知卖哪套才可享受新政”？问题：住房公积金贷款真的不查房也不查贷了吗？解读：对。住房公积金贷款不查房是指职工在申请住房公积金贷款时，无需到房屋登记机构开具家庭住房情况证明

2023-12-19

403人看过
住房公积金
济南公积金新政解读？有人晓得吗？

明确了调查核实的方式和时间、房屋一年内多次交易办理提取的处理、非沪籍职工劳动关系迁出的处理和对违规提取行为的处罚等具体操作细节。一、调查核实的方式和时间职工申请提取住房公积金符合规定条件的，上海市公积金管理中心应当自受理申请之日起三个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定。市公积金中心对职工提取行为的真实性有疑义的，应进行调查核实，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定。调查核实的方式根据市提出的调查核实申请，市公积金中心统一向有关部门调查、取证、核实。调查核实的时间向本市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为五个工作日，最长不得超过十个工作日；向外省市有关部门调查核实情况的，调查核实时间一般为十个工作日，最长不得超过二十个工作日。二、房屋一年内多次交易办理提取的处理凡职工购买本市或外省市自住产权住房申请提取住房公积金的，该所购住房在一个自然年度内因交易可以提取一次

2023-03-16

453人看过

住房公积金
天津市公积金最新政策2020年解读

根据天津市公积金的相关政策规定，缴纳存储住房公积金的职工，在购买房屋、建造房屋、改建房屋、大修自有住房时，可以向当地的住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。当地的住房公积金管理中心应该要从受理申请当天开始十五日内作出是否发放贷款的决定，并通知到申请人。如果发放贷款的，由受托银行进行办理贷款手续。公积金提取新政策中央国家机关住房资金管理中心发布《关于深化“放管服”改革做好中央国家机关住房公积金归集工作有关问题的通知》，明确提出将加大对租房消费的支持力度。通知内容于2019年7月1日起正式执行，将放宽金额提取限制，新增三类特殊人群。通知规定“职工家庭在北京市行政区域内无自有住房，通过北京市住房租赁监管服务平台登记备案租房的，可以按季以租金实际发生额为限提取住房公积金。”此前国管公积金对于租房提取金额有明确规定——职工租住商品住房，每人每月提取金额不超过1500元。新通知发布后，每季度租房可提取

2023-06-30

282人看过
法律综合知识
热点解读：12306应对春运的新花样

一、减少验证码今年的购票过程中的验证码大大减少了。12306系统升级，可以自动识别机器抢票和人的购票行为，当发现有异常的请求时，才会显示验证码。目前97%以上的所售车票无需验证码。二、候补购票12306在客流量大的北京、沪宁杭、广东地区到四川、重庆地区的列车的长途区段，开展候补购票服务试点。这些区段的乘客通过12306网站或手机客户端购票，如遇所需车次、席别无票时，可按日期、车次、席别提交购票需求，在预付票款后，售票系统自动安排网上排队候补。当对应的车次、席别因退票、改签等业务产生可供发售的车票时，系统自动兑现车票，并将购票结果通知乘客。三、人脸核验12306在注册环节也引入了人脸识别，有很多第三方软件盗用旅客身份在12306注册，大量刷票，有了人脸识别，旅客可在线办理被冒用账号的处理。

2023-05-30

309人看过
住房公积金
新政解读常州住房公积金贷款政策调整

■首套房贷：首付比例认定面积由144平方米降为90平方米■二套房贷：利率上浮为1.1倍■三套房贷：停止■外地人在常房贷：停止记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，经市政府同意，自1月17日起，我市住房公积金个人住房贷款政策有重大调整，首套房贷首付比例认定面积大幅降低，二套房贷款利率上浮，停止第三套及以上房贷。本次调整体现差异化特点，主要内容可概括为“调整首套、限制二套、停止三套”。借款人(包括共同借款人)使用住房公积金购买首套普通自住房，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付不得低于20%，90平方米以上的，首付不得低于30%——原来政策以144平方米(含)为标准；办理第二套住房公积金贷款，首付不得低于50%，且贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍，这是我市首次实行个人住房公积金贷款浮动利率；我市在政策上首次明确，停止向购买第三套及以上住房的家庭发放贷款。职工住房套数以家庭计，根据

2023-06-10

208人看过
失业保险
失业保险费率降低政策热点解读

2月25日，国务院常务会议确定进一步减税降费措施、支持小微企业发展和创业创新，部署加快重大水利工程建设、以公共产品投资促进稳增长调结构。记者了解到，会议确定了将失业保险费率由现行条例规定的3%统一降至2%，单位和个人缴费具体比例由各地在充分考虑提高失业保险待遇、促进失业人员再就业、落实失业保险稳岗补贴政策等因素的基础上确定。初步测算，仅这一减费措施每年将减轻企业和员工负担400多亿元。国务院减税降负促发展“减税降费，特别是对小微企业实施‘精准减税’，本身就是积极的财政政策。而且，这也有利于调整收入分配结构。”国务院常务会议指出，要让积极的财政政策更加有效，必须在“给小微企业减负”方面做好文章。次此会议确定了一系列进一步减税降费的措施：将享受减半征收企业所得税优惠政策的小微企业范围，由年应纳税所得额10万元以内扩大到20万元以内，并按20%的税率缴纳企业所得税;将失业保险费率由现行条例规定的

2023-05-30

181人看过

住房贷款
玉溪公积金贷款的额度是多少

玉溪市民申请公积金贷款时，最关心的就是公积金贷款的额度，因为这切实关系到市民购房的经济压力。那么，玉溪公积金贷款额度是多少?夫妻双方最高额度提高到50万元;个人贷款最高额度提高到35万元。积极支持职工家庭合理的住房贷款需求，重点支持首套自住房贷款。通过提高住房贷款额度，将家庭户(夫妻)住房公积金个人住房贷款最高额度提高到50万元;单职工住房公积金个人住房贷款最高额度提高到35万元。缩短住房公积金贷款审批周期至10个工作日。开展异地贷款业务、统筹使用住房公积金、盘活存量贷款资产、降低贷款中间费用等措施，提高住房公积金使用效率，并逐步将住房公积金存贷比提高到85%。对首次购买住房名下无住房贷款记录并且无住房的职工，在抵押价值充足的条件下，最低首付款比例降低至20%;有一笔已结清的住房贷款记录，名下有一套住房，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的家庭，最低首付款比例为30%;有一笔住房贷款记录，

2023-05-08

376人看过
社保
大数据解读社保热点

我的养老保险有没有足额缴纳?单位拒签劳动合同咋办?国庆加班该不该给加班费?随着社保制度的日渐完善，上班族对缴纳的各类社保项目的关注度也越来越高。记者昨天从市人社部门获悉，12333咨询服务中心10月份报告显示，刚刚过去的10月份，劳动者咨询最多的问题是五险征缴，而200余起维权投诉中，劳动者最纠结的还是合同、保险、加班费。1、3类问题咨询率最高社保征缴医保报销劳动关系截至10月底，扬州市12333电话呼入总量为129314个。在咨询类中，超过400个电话是咨询社会保险的征缴，比如咨询社保基数、社保缴费比例等等，其次为医疗保险咨询，如缴费门槛、可以报销哪些费用等，排行第三的则是劳动关系。五险征缴中，市民最关心的问题有：我的保险是否缴了?有没有足额缴纳?五险一金到底应该怎么缴?缴的越多是不是到期领的也越多?跳槽后如何续缴保险?外来打工族缴纳社会保险是不是在为本地人做嫁衣?从这些问题中可以看出，

2023-06-09

109人看过
住房公积金
德阳住房公积金新政策的详细解读

近日，我市出台了《关于进一步加强住房公积金管理切实推进住房公积金个人住房贷款促进住房消费的实施办法》，并对《德阳市住房公积金提取管理办法》进行了修订，进一步规范住房公积金提取管理，保护广大缴存职工的切身利益。新政从多个方面放宽了个人住房公积金贷款和提取条件，市住房公积金管理中心相关负责人通过本报为广大市民解读新政。贷款亮点一：提高最高贷款额度降低首付比例贷款最高额度由40万元调整为50万元。首套房首付比例由30%降低为20%，“原来只有90平米以下的房子可以申请首付两成，现在不受面积限制了。”该负责人说。过去，对二套房的认定标准为“既要查房又要查贷”。新政明确已结清原购房贷款再次申请购买改善性普通自住住房贷款为二套房，即“只查贷不查房”。亮点二：增加单笔贷款额度新政执行后，单笔贷款额度大幅提高。此次公积金中心调整了申贷调控系数，职工申请的贷款额度最高可增加10万元。亮点三：异地缴存户德阳购

2023-05-04

491人看过
住房公积金
如何办理玉溪公积金补缴手续

单位欠缴住房公积金的，缓缴住房公积金到期的以及漏缴职工公积金，应及时补缴住房公积金。下面我们看看玉溪公积金补缴怎么办理?办理要件：1、住房公积金汇(补)缴汇总表及汇缴变更清册;2、付款票据(支票、进账单或汇票等);3、市住房公积金管理中心要求提供的其他材料。办理流程：1、单位填制公积金管理中心统一印制的《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及与《公积金补缴书》金额一致的转账支票，到管理部办理补缴手续。对于未在《公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应报补缴说明一份。2、管理部接柜人员对《公积金补缴书》、《公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，接柜人员打印《公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存。玉溪公积金补缴怎么办理?首先单位填制公积金管理中心统一印制各项补缴材料，到管理部办理补缴手续，其次管理部接柜人员对材料进行审核;最后补缴确认后，接柜人员打印《公积金补缴书》一

2023-05-08

336人看过

合同期限
关于公积金缴存的热点问答解析

职工个人能缴纳社会保险费么？根据我国社会保险有关法律的规定，养老保险、医疗保险和失业保险由用人单位和职工个人共同缴费，工伤保险和生育保险由用人单位缴费，职工个人不用缴费。缴费个人应当缴纳的社会保险费，由所在单位从其本人工资中代扣代缴。试用期的员工社保该如何缴纳？1、只要在劳动合同成立期间，就要缴纳社会保险。试用期限被包括在劳动合同期限内，所以应当缴纳社会保险。2、应在劳动合同条款之内约定试用期，口头约定的试用期不予认可，属于履行劳动合同约定的期限。在什么情况下可以提取住房公积金？(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。缴纳住房公积金有什么用？住房公积金是最快让自己受益的保障，而且每个月单位和个人交的住房公积金都归个人所有，将来买房子时就能用

2023-06-09

464人看过
住房公积金
杭州公积金缴纳政策解读

杭州公积金缴纳标准。1、目前全国各省市住房公积金缴存比例5％到12％之间，最高不得超过12％，杭州公积金缴存比例为12％，缴存基数为职工个人月平均工资。2、上限为月平均工资的3倍。缴存基数下限为政府公布执行的当地最低工资标准，即杭州主城区、萧山区、余杭区和富阳区下限为2010元，临安区下限为1800元等。住房公积金缴纳标准比例我国法律规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；条件允许的城市，是可以适当提高缴存比例。但是由于各地经济发展水平不一，具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％，有条件的城市可以适当提高缴存比例。

2023-06-30

345人看过