商品房买卖合同在以下情形下可以解除:1、符合约定的合同解除条件;2、双方经过协商同意解除;3、房屋交付后主体架构存在质量问题;4、开发商在签订合同后擅自抵押或出售房屋;5、法律规定其它可以解除的情形。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
在什么情况下能解除固定期限劳动合同?
以下情况下可以解除固定期限劳动合同:
1、劳动者与用人单位协商一致解除;
2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的,劳动者可以单方解除;
3、劳动者提前30日或试用期提前3日以书面形式通知用人单位的,可以单方解除劳动合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条第一款因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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商品房买卖合同在什么情况下能解除
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什么情况下可以解除商品房买卖合同
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什么情况下可以解除商品房买卖合同
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商品房买卖合同是指购房者购买商品房时与房地产开发商签订的合同,用于明确买卖双方的权利和义务。 通常包括房屋的位置、面积、价格、交付时间、违约责任等条款。在签订商品房买卖合同时,双方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,并确保合同内容真... 更多>
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商品房买卖合同在什么情况下能解除吉林省在线咨询 2023-02-26商品房买卖合同在以下情况能解除: 1、房屋主体质量不合格的; 2、开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的; 3、由于出卖人的原因导致买受人无法按期办理房屋所有权登记的;等等。
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什么情况下可以解除商品房买卖合同?江苏在线咨询 2023-06-12根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值超出3%的; 4、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; 6、商品房买卖合同约定或者法定办理房
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什么情况下可以解除商品房买卖合同澳门在线咨询 2022-11-071、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的; 3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; 4、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房子的事实; 5、房屋质量不合格的。
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解除商品房买卖合同情况湖北在线咨询 2022-08-12合同的法定解除,指当法律上的原因出现的时候,合同当事人可依法行使解除权。法定解除的情形一般包括: 因不可抗力致使不能实现合同目的; 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行主要债务; 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限仍未履行; 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 法律规定的其他情形。
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什么情况下买方可以解除商品房买卖合同?四川在线咨询 2023-06-12根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同: 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 3、出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积的误差比绝对值超出3%的; 4、出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的; 6、商品房买卖合同约定或者法定办理房