北京购房定金需要多少钱-法师兄

北京购房定金需要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 14:08:32 367 人看过

在购房交易过程中，缴纳定金一事需要当事人自行协商决定，但其上限必须遵循法律规定，即不超过主合同标的金额的百分之二十。所谓“定金”，其实就是当事人双方为了确保债务能够顺利履行，所预先协商由其中一方率先向对方支付一定量货币的一种经济担保方式。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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