赠送的房产可以卖掉吗-法师兄

赠送的房产可以卖掉吗

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:30:35 171 人看过

一、赠送的房产可以卖掉吗

赠送的房产可以卖掉。依据我国城市房地产管理法的规定，赠与的房屋如果是有合法产权的，是可以进行买卖交易的，但需要办理登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，下列房地产，不得转让：

1.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

3.依法收回土地使用权的；

4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

5.权属有争议的；

6.未依法登记领取权属证书的；

7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

二、赠送的房产算二套房吗

赠送的房产一般不算二套房。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。

三、赠与的房产是否可以要回

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