武汉廉租房物业费政府买单-法师兄

武汉廉租房物业费政府买单

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:51:14 318 人看过

住廉租房，物业费不用自己出，由政府买单。记者昨天从市房管局获悉，新实施的《武汉廉租房后期管理暂行规定》明确规定，廉租房物业费分别由市、区政府承担。

按照目前的规定，武汉市申请廉租房的门槛是家庭人均月可支配收入600元(含)以下，家庭人均住房建筑面积8平方米(含)以下。廉租房租金实行政府定价，按照房屋使用面积计租，租金标准按照市政府公布的标准执行。

据了解，廉租房不但物业费免除个人缴纳，维修费也由财政买单。规定要求，廉租房在保修期内出现质量问题，由开发商维修。超出保修期，由各区房管部门、市住房保障管理中心组织维修，维修经费纳入财政预算管理，实行专款专用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
武汉116户廉租住房住户被清退

记者从武汉市住房保障和房屋管理局了解到，今年以来武汉全面加强保障性住房的后期管理，建立保障性住房退出机制，截至目前已清退116户不符合条件的廉租房住户。武汉市住房保障和房屋管理局介绍，为确保保障性安居工程的良性运转，该市建立了住房保障动态管理机制。对取得经济适用房购买资格和享受廉租住房保障的家庭的姓名、住址、家庭保障人口、取得保障资格时间等情况在武汉市房地产市场信息网上进行长期公示，接受社会广泛监督。对经济适用房开展违规出租出售行为专项清理，责成22户违规出租业主解除租赁合同，对10家违规发布出售出租信息的经纪机构下达了整改通知书，对其中3家给予了经济处罚，全面加强了保障性住房的后期管理，切实维护了房地产市场的管理秩序。同时，每年由房管、民政部门会同各区政府，对已享受廉租住房保障家庭的收入、住房情况进行复核，及时调整和取消不再符合廉租住房保障条件住户的保障措施。统计显示，今年武汉已对116

2023-06-10

469人看过
廉租房
武汉2020年廉租房申请条件详解

我国的公共租赁住房管理办法规定，武汉廉租房申请条件有以下七点：第一、申请人要有五年以上的汉籍；第二、申请家庭要是低收入家庭；第三、申请家庭没有在汉产权住房；第四、申请家庭人均住房建筑面积低于十五平方米，总建筑面积低于五十平方米；第五、未婚单身家庭年龄在三十五周岁以上；第六、离异单身家庭离婚时间需超两年；第七、申请家庭未享受其他购房优惠政策。武汉廉租房申请条件有哪些武汉廉租房申请条件：1、家庭成员具有武汉市城镇常住户口，其中至少一人具有武汉市城镇户口3年以上；2、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；3、家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准（家庭月可支配收入600元或以下）；4、家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准（家庭人均住房建筑面积12平方米或以下）。《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条规定，第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在

2023-07-01

256人看过
空置房
武汉空置房物业费收取标准

一、武汉空置房物业费收取标准据《武汉市物业管理条例》第十二条规定:“房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用,由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。二、物业服务费1、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点。2、由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

2023-05-09

124人看过
公租房
公租房和廉租房物业费是谁交

公租房也是需要缴纳物业管理费的。公租房价格规定如下：1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。一、空置房物业费减免申请书范本尊敬的小区领导：您好！我于年购买了小区号楼单元室，年拿到钥匙后，我怀着激动、兴奋的心情请装修公司装修房子，拖着岁病痛的身体，起早贪黑、跑前跑后的设计、装修了半年多，经常是一边输着液一边搞装修。虽然辛苦，但看着焕然一新的房子，想着我的孩子将在此结婚生子，身为父亲，我感到了满足。因为是给孩子准备的，所以装修完之后，我就锁门闲置了。可没想到，就在这之后，竟发生

2023-03-23

288人看过

保障房
武汉保障房买卖新政

房价目标数据须扣除保障房，避免价格“失真”新政：各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标，并于1季度向社会公布。武汉现状：2011年是武汉执行本轮房地产调控的首年，当年武汉房价最终上涨3.72%，低于GDP和人均收入12%左右的涨幅。2012年，武汉房价同比更下跌1.01%，成为7年来首度下降。但上述价格都包含了保障房。解读：中国指数研究院(华中)研究总监李国政认为，中央要求各地公布纯商品住房价格控制目标，表明已意识到近年各地保障房大量上市，对商品房价格起到了“摊平”作用。以武汉为例，去年保障房成交占总量14%，当年武汉官方房价6349元，但若剔除保障房，实际成交均价约为6900元。目前，武汉年度限价目标是低于GDP和人均收入涨幅，近几年武汉城市居民人均可支配收入增长较快，所以武汉限价压力暂不大。相关

2023-05-01

272人看过
廉租房
武汉市廉租房合同掉了怎么补办

甲方(出租人)(以下简称甲方)乙方(承租人)(以下简称乙方)现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。二、租期，自起至止。三、月租按计收，(元/月)，年租金元。四、缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。六、电费按表计价每元/度，水费元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。十

2023-05-08

377人看过
廉租房
北京市政府买单装修廉租房中签老人现场落泪

李文才在摇号现场落泪。本报记者张斌摄新政后首批廉租家庭摇号选房政府对房屋进行装修39户中签者月底可乔迁新居昨天，丰台区政府举行“廉租房实物配租摇号仪式”，在北京新的保障性住房政策出台后，首批39户申请实物配租廉租房家庭通过电脑摇号确定了选房顺序。这些家庭选房后在月底就可搬进新居。46套房供39户家庭选参加摇号的有39户廉租家庭，他们将在政府提供的46套新房中进行挑选，中签率为100%。明天，他们就可以按电脑摇号确定的顺序号到“三环新城”和“晓月新城”选房。本月26日他们便能拿到房钥匙，本月底前就可迁入新居。据丰台区建委副主任刘涛介绍，这次准备的廉租房中，建筑面积50平方米以下的楼房，三环新城9套、晓月新城2套；建筑面积50至62平方米的楼房，三环新城19套、晓月新城16套。这样一来，即便是此次摇号产生的最后一个选房家庭，也有8套房子可以挑选，保证了对每户家庭的公平公正。政府已对房屋进行装修

2023-06-07

384人看过
廉租房
政府能不能出售廉租房

1、廉租房不能购买，廉租房只是租给你住的，是低于市场价租给需要满足条件的人住的，而且要居住满一定的年限。2、廉租房是政府对中低收入群体的补助，有社会公共福利和住房社会保障性质。目前使用中的廉租房，除了新建的之外，更多是旧公房。廉租房除了上述两种来源，还有一种方式，就是政府出资对符合条件的中低收入群体进行补助，使其能够在社会上寻找合适的租住房屋。3、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买，但是目前是不能进行购买的，这点需要我们清楚的认识到。政府如何补贴廉租房1、廉租住房保障标准不变，补贴标准地段不同补贴的标准也不同，例如：城厢、北干等一级地段，每平方米补贴16元;瓜沥、衙前等二级地段，每平方米补贴10元;义桥、河上等为三级地段，每平方米补贴8元。实物配租租金标准为：

2023-05-08

123人看过

空置房
武汉空置房物业费首年打七折

昨日，武汉市第十二届人大常委会第二十五次会议表决通过经过多次修改后的《武汉市物业管理条例（草案表决稿）》，对市民普遍关注的一些焦点问题作出了最新规定。表决通过的物业条例，经省人大常委会审议通过后将正式实施。焦点一：未入住新房首年收70%物业费去年10月23日，武汉市人大常委会就《武汉市物业管理条例（草案修改稿）》组织立法听证会时，市民代表普遍认为，房屋交付后未使用的，因业主没有使用房屋，就不会发生装修和使用等行为，也不会产生生活垃圾等等，其物业服务费用应减半收取或免受。但武汉市人大常委会在审议《武汉市物业管理条例（草案修改三稿）》时，委员们则认为，物业费应照常收取，否则有鼓励炒房之嫌。昨日表决通过的《武汉市物业管理条例》最终采取了折中方案：房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间

2023-06-10

439人看过
经济适用房
武汉经适房拟先租后买

据新华社武汉7月11日电武汉经济适用房将实行先租后买政策。昨日，在武汉市政协召开的重点提案督办会上，武汉市国土资源和房产管理局有关负责人介绍，武汉市已拟定经济适用房租售并举工作方案(草案)。根据这个方案，武汉将采取租售并举的方法推出经适房。而此前，武汉市经适房均只对外出售。武汉市房产部门表示，用于租售并举的经济适用房，套型面积以50平方米左右的一居室和60平方米左右的二居室为主。对象范围为武汉市低收入无房户家庭(家庭人均可支配收入为全市上年度人均可支配收入80%以下)。按照租售并举政策，低收入的无房户家庭将可通过三种途径使用经济适用房：一是先租后买，即先租房，等有购买实力后再购买;二是租买结合，即先付房屋总价的30%金额，其余部分按租金的方式按月支付;三是分步购买，即在一定时期内按租金的比例抵扣房屋价值，直到房款完全结清。据悉，租赁性经适房租金实行政府定价，其价格将低于市场租金。此外，这个

2023-06-10

350人看过
廉租房
廉租房物业可以收停车费吗

一、廉租房公租房能收停车费吗？申请需要满足7个条件。市民可去所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的、、关系;5、在房改和过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安局房、、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。二、在陕西买廉租房，公租房能不能享受廉租房廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。

2023-03-11

211人看过
廉租房
政府推出廉租房补贴计划

国家廉租房政策：廉租房保障仍以补贴为主。《办法》规定，廉租房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。货币补贴是指政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是政府部门向申请廉租房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。国家廉租房政策：新建廉租房单套不超过50平方米。《办法》明确，廉租住房来源主要包括政府新建、收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。新建廉租住房，应当采取配套建设与相对集中建设相结合的方式，主要在经济适用住房、普通商品住房项目中配套建设。此外，新建廉租房单套建筑面积要控制在50平方米以内，建设布局也要考虑城市低收入住房困难家庭居住和就业的便利。国家廉租房政策：住房保障标准每年公布。《办法》规定，有条件的地区，对城市居民最低

2023-07-15

355人看过

业主
武汉物业管理：交房未入住一年物业费七折

记者从昨日召开的市人大常委会主任会议上获悉，数易其稿的《武汉市物业管理条例(草案)》，将在本月22日召开的市十二届人大常委会第二十五次会议上进行表决。省委副书记、市委书记、市人大常委会主任杨松主持会议。据了解，最新版本的《武汉市物业管理条例(草案)》，与此前的《条例(草案修改三稿)》相比，作了l0多处修改。其中，备受关注的房屋交付使用前后物业服务费用问题—直争议较大。记者了解到，即将表决的《条例(草案)》规定，房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后—年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。此外，即将召开的市人大常委会会议还将审议《武汉市实施办法(草案)》;听取和审议市人民政府关于加强我市疾病控制体系建设工作情况的报告等。市人大常委会副主任刘家栋、刘龙成、吕金芝、肖常谷、郑永新、彭志

2023-06-10

457人看过
公租房
在武汉市公租房可以买吗

在武汉市公租房不可以买，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。因此，公租房的承租人对于公租房仅有使用权，而无所有权。一、在武汉公租房的申请条件是什么？《武汉市公共租赁住房保障办法》第二十五条城镇住房困难家庭申请公租房保障的，应当同时具备下列条件：(一)申请人具有本市城镇户籍，共同申请人具有本市城镇户籍或者持有有效《武汉市居住证》；(二)家庭人均可支配收入符合规定标准；(三)在本市无房产或者人均住房建筑面积低于规定标准，且3年内无房产转移、注销记录；(四)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。拥有

2023-03-22

209人看过