地下室底板防水漏水过了质保期是多久-法师兄

地下室底板防水漏水过了质保期是多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-05 17:18:36 144 人看过

依据国内现行法律法规的规定，建筑工程施工防水项目的质量保证期被设定为五年。

关于质量保证期的具体计算方式，通常会由工程的建设方与施工方双方协商后议定并写入合同文本之中，其有效期从整个工程项目通过竣工验收合格的日期开始起算。

在此期间，建设方和施工方需共同签订一份细致详实的《工程质量保修书》，其中必须明确约定保修的范围、保修的期限以及保修责任等相关事宜，具体的保修内容则需要根据实际使用的材料及配套方案来进行确定。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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