住房公积金买房要经过哪些步骤-法师兄

住房公积金买房要经过哪些步骤

来源：互联网时间： 2023-04-03 17:22:36 493 人看过

住房公积金买房要经过的步骤是：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。

一、住房公积金贷款大约需要多久

住房公积金贷款大约需要半个月。有时可能会延长。办理住房公积金贷款流程如下：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关材料；

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

3、公积金中心负表审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4、银行按公积金中心审批的结果通知由请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同；

5、公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、如何申请公积金贷款买房

1、提出申请：申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

2、初审：管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

3、调查：管理部门对申请进行调查，并提出调直意向。若是需进行抵押物审核评估的由评估机构进行审核。

4、签订合同：审批合格后，资料管理即与银行签订委托合同，并由资料管理签发委托贷款通知单。

5、划拨贷款：借款合同生效后，由管理将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
北京地区住房公积金提取步骤

北京市住房公积金提取的材料如下：房屋租赁合同的正本以及复印件、已经交付房租税的发票原件以及复印件、职工的个人身份证原件以及复印件还有职工银行的储蓄账号。员工的配偶提取个人租赁房产租金收入的百分之十。月租金收入不足四千元的，从月租金的收入中扣除八百元后开始计算征收相应的费用。《北京市实施住房公积金管理条例若干规定》第九条：单位应当依法为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。北京住房公积金提取流程是什么？1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件，按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》，并加盖预留印鉴。2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理。3、工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。4、提取的住房公积金转

2023-07-01

383人看过
住房公积金
处理住房公积金卡丢失的步骤

假如不小心将公积金卡遗失了，应该尽快进行挂失补办。公积金缴存人持自己身份证到缴存地住宅公积金中心服务大厅提出申请。作业人员会核对信息并办理登记挂失，缴存人在3个作业日后，持自己身份证、签字确认的《住宅公积金卡挂失申请表》，到缴存地住宅公积金中心服务大厅领取新的住宅公积金卡（账号不变）。假如缴存人以口头、函电方法先行申请挂失的，须在住宅公积金中心受理后的5个作业日内办理正式挂失手续，逾期系统将主动将账户由挂失状况康复到正常状况。住房公积金卡如何激活公积金卡激活的步骤有以下几点：1、在线激活。进入住房公积金网站，进入个人信息查询修改栏，点击“提交”按钮即可完成激活；2、到银行办理业务。持本人身份证及公积金卡到公积金卡所属银行办理激活手续，查询“住房公积金基本信息”即可。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体

2023-07-01

425人看过
住房公积金
贺州住房公积金网上查询步骤

网上查询步骤：1、进入住房公积金查询界面2、输入本人身份证3、输入查询密码4、点击登录点击进入温馨提示：1、身份证号码中的X，如果以小写方式输入，提示“系统中未登记该身份证”，请输入大写X;反之，如果以大写方式输入，提示“系统中未登记该身份证”，请输入小写X。2、网上查询所使用的密码和电话语音查询密码相同，请各位职工登录后及时修改本人密码。忘记密码，请到“下载中心”下载“贺州市住房公积金个人信息查询密码修改申请表”，盖章后，到管理中心三楼信息科提交，进行密码修改(恢复初始密码111111)。

2023-05-10

262人看过
住房公积金
离职住房公积金提取步骤指南

退休后公积金提取需持相关证明到当地住房公积金管理中心办理,具体流程包括持有户籍证明书、解除劳动关系证明、员工身份证明和住房公积金卡等,办理流程为到当地住房公积金管理中心进行提取业务。退休后，公积金账户必须在封印状态下才能被提取，通常公司在员工退休后一个月内对账户进行封印。与公司解除劳动关系提取住房公积金的程序如下：本人持有户籍证明书的原件和复印件、解除劳动关系证明书的原件和复印件、员工本人身份证明书的原件和复印件、员工住房公积金卡、员工本人的银行存款账户。持上述资料到当地住房公积金管理中心进行提取业务。离职后如何提取公积金？根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》的规定，离职后，职工可以凭相关证明材料到住房公积金管理中心办理提取住房公积金的手续。具体来说，需要提供与原单位签订的劳动关系的证明文件或者原单位出具的解除或者终止劳动关系的证明文件、劳动者与用人单位解除或者终止劳动关系后，在住房公

2023-11-17

437人看过

无房证明
住房公积金无房证明编号办理步骤

租房提取公积金流程如下：首先要开具租房发票。通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具发票。职工要在开具发票后，将租房以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。住房公积金怎样取住房公积金提取如下：1、提取住房公积金前提必须购买房屋，购买商业网点、车库除外。购房发票整年有效。2、提取公积金所带的材料：（A4纸复印）。如：购房收据（正规机打印发票）原件、复印件两张；房屋产权证原件，并打开平铺用A4纸缩印80％，3页全部复印两份；身份证原件、复印件两张（正反两面复印在一张纸上）；写提取申请，单位领导签字，盖单位章。3、给贷款职工担保者，不可以提取公积金。4、办理提取公积金时间为每月9日、10日上午（遇节假日顺延）。5、办理提取个人公积金地点为单位房管部门。或有开发商直接协助办理。《住房公积金条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的

2023-07-04

74人看过
住房公积金
住房公积金网上申请步骤指南

住房公积金网上提取业务操作流程：1、首先打开自己想要查询城市的住房公积金管理中心网址。2、然后点击网上办事中心职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅。3、选择个人提取业务中支付本市范围内住房租金提取。4、根据界面显示，核对无误后点击提交，业务当场受理。（3个工作日内到账）。网上住房公积金提取流程（一）办理条件1、通过PC端网上大厅（网站：https：／／www．zzz．gov．cn／index．jsp）或是手机端微信公众服务平台（微信号：中央国家机关住房资金管理中心）进行办理。2、办理了住房公积金联名卡。3、购租房非首次提取、资金中心贷款购房提取或是退休提取。（二）办理方式第一、关注微信号：中央国家机关住房资金管理中心；第二、新用户进行账号注册、老用户进行账号关联。新用户是指没有注册PC端网上大厅，需要输入姓名、身份证号和预留手机号码进行注册（如手机预留号码不正确，还需携带本人身份

2023-07-08

432人看过
住房公积金
最新住房公积金网上提取步骤

如何提取个人住房公积金：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票；2、职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提交有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户中的职工提取住房公积金时，请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金；4、工作人员审核职工的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工

2023-07-02

207人看过
退休
提取退休后的住房公积金步骤

1、领取公积金的办法很多，可以网上预约，柜台办结，这是一个使用比较多的办法。2、还需要准备的证件有职工住房公积金联名卡原件，退休证原件及复印件一份，如果是男性，年龄满60周岁，或者是女性年龄满55周岁的可不提供，不过必须年龄方面达到标准才可以，大家要注意一下。3、如果本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但是须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份，也可以委托其他人办理，这时候须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。住房公积金怎么提取1、提取人身份证（原件和复印件各一份）；2、经公证的住房借款合同、偿还住房贷款的存折（在市住房公积金本部办理公积金贷款的可不提供）；3、借款银行开具的上一年度实际还款证明（需借款银行盖章）；4、结婚证或户口簿（若需提取配偶的公积金），原件和复印件各一份。5、经单位初审核实后填提取表。（提取表上盖单位公章，符合条件后退公积

2023-07-16

154人看过

住房公积金
住房公积金是什么公积金贷款有什么步骤

一、住房公积金是什么住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其他在职职工缴存的长期住房储金。(一)住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属职工个人所有。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可使用住房公积金。住房公积金的管理实行“住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督”。(二)职工有要求所在单位按照规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利，有按照规定查询住房公积金帐户、提取、使用住房公积金和监督住房公积金管理的权利。职工有权向有关部门检举、揭发、控告挪用住房公积金及住房公积金增值收益的行为。(三)职工发现所在单位未按规定缴存住房公积金，可以向住房公积金管理部门或者监察部门举报。职工也可以直接向劳

2023-02-23

284人看过
银行贷款
在沈阳办理商贷转公积金贷款要经过哪些步骤

(1)以自筹资金偿还银行贷款的转公积金贷款程序a.申请人及共同申请人(含配偶)持身份证原件、原商业借款合同原件及还款计划到中心各管理部申请转公积金贷款。b.中心各管理部对申请人及共同申请人的信用情况、贷款资格进行审核，并确认是否同意办理转公积金贷款，同时出具《转公积金贷款确认单》。c.可办理转公积金贷款的申请人提前全部偿还原商业贷款剩余本金，并办理房屋抵押注销手续。d.申请人持以下转公积金贷款要件到缴存公积金所在区域的管理部办理转公积金贷款。e.受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。f.签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。g.办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与抵押手续。h.放款：待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡

2023-05-04

114人看过
住房公积金
住房公积金职工缴存步骤是什么

用人单位会自录用职工之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并为职工办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。职工要缴存的住房公积金由所在用人单位每月从其工资中代扣代缴。一、住房公积金是公司交还是自己交公司交。一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，必须由单位来进行设立和缴纳。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。二、国家法律规定五险一金什么意思法律规定的五险一金包括以下项目：基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险和住房公积金。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，缴纳社会保险费。单位录用职工的，应当自录用之日起的30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，为职工缴纳住房公积金。三、合同工是否有公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、

2023-02-04

127人看过
会计基础
农村自建房审批需要经过哪些步骤？

自建房报建去当地的规划建设局审批。农村自建房审批办理程序如下：1、建房户向村委会提出建房申请；2、村委会审核同意，签字盖章；3、向乡乡建办提出申请；4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5、到乡乡建办领取房屋建设申请表；6、经乡建办签字同意；7、乡主管领导签字盖章，核实同意；8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）；9、建房户领取产权证。农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。财务审批制度及流程是怎样的财务审批制度是根据《中华人民共和国会计法》和《会计基础工作规范》结合实际情况，制定的财务审批制度。确保财务支出、报销工作的合理化、规范化，并提高工作效率。财务审批流程是填制报销申请单－部门负责人审批、确认签字－财务主管

2023-07-20

195人看过

住房公积金
住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-05-21

334人看过
婚姻状况证明
公积金贷款购买房屋的具体步骤

本文描述了一个借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜,然后向Z地公积金中心提交贷款申请,公积金中心进行审核,若审核无误,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。接着,A地公积金中心受理借款人的贷款申请,并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核,审核无误后,公积金中心对贷款进行审批。最后,审批通过后,A地公积金中心将发放贷款。1、借款人前往A地公积金中心咨询有关贷款事宜；2、借款人向Z地公积金中心提交贷款申请，公积金中心进行审核，若审核无误，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；3、A地公积金中心受理借款人的贷款申请，并对《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》进行审核，审核无误后，公积金中心对贷款进行审批；4、审批通过后，A地公积金中心将发放贷款。公积金贷款如何办理？公积金贷款是一种常见的贷款方式，可以帮助购房者实现在购买住房时的资金需求。然而，公

2023-09-08

239人看过