在我国夫妻离婚房产去名字吗-法师兄

在我国夫妻离婚房产去名字吗

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:32:41 185 人看过

在我国夫妻离婚房产不一定去名字。双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

夫妻离婚房产证减名字的操作步骤：

1、离婚双方带齐身份证，户口本，离婚证，离异协议（已公证）以及房产证，契税证；

2、到本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；

3、只需要缴纳工本手续费，不需要其他费用。

注意：过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清，并且没有抵押存在。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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