收了定金后如果是收受的一方违约的，应当双倍返还给付方定金；如果给付方违约的，则无权要求返还定金。

定金制度旨在担保债权的实现，其作为一种违约责任形式，主要体现于上述法律关于“定金罚则”的规定上。

一、民法典发的定金违约怎么办

对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、合同中定金和订金有什么区别

定金指当事人一方为确保合同债权实现，依照定金合同的约定，于合同订立时或在合同履行前预先向另-方支付的一定数额的金钱。定金是合同双方约定交付一定数量的金钱作为质物，以作担保之用，定金在性质上属于金钱质。定金是合同的一种担保方式，又是违约責任的一种承担方式。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金不是一个规范的概念,在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的订金只能抵充价款，不履行也只能如数返还。

三、定金合同什么时候成立

定金合同给付定金时成立。定金合同属于实践合同。

根据我国《民法典》的规定，定金合同自实际交付定金时成立。定金是一种金钱担保方式。

定金是通过给付一定数额的金钱担保合同的订立、生效、履行或者解除的。

其担保性体现在法律对定金罚则的规定上，即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。