定金的功效在哪些方面体现-法师兄

定金的功效在哪些方面体现

来源：互联网时间： 2023-07-02 21:40:17 200 人看过

定金的有效性如下：

1、一旦定金交付，定金所有权就会转移。当定金支付定金方转移到收受定金方时，定金所有权转移，这是由货币的特征决定的；

2、支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，一方未完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则；

3、当履行迟延或有其他违约行为时，定金罚则不能当然适用，只有当事人一方延迟履行或者其他违约行为，合同目的无法实现的，可以适用定金罚则。法律另有规定或者当事人另有约定的除外；

4、当事人约定的定金金额不得超过主合同标的金额的20％，超过20％的，超过部分无效；

5、因不可抗力和事故不能履行主合同的，定金罚则不适用，因合同关系以外第三人的过错，主合同不能履行的，适用定金罚则，受定金处罚的一方可以依法追偿第三人。

订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：

1、二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。

2、二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。

3、二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。

4、二者适用的范围不同；定金担保方式，可以适用于各种合同；而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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