办房证吋还需要拿到什么证-法师兄

办房证吋还需要拿到什么证

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 17:59:51 499 人看过

兹有以下各项资料以供您进行交易前的准备工作，请认真查验并妥善保存（需缴纳费用的项目请及时缴纳）：

（1）已盖好公章的申请表格以示正式申请；

（2）正式的房屋买卖合同以保障买卖双方权益；

（3）对于预售合同的买卖双方，需要共同签署有关房号、房屋实际测量面积以及房价结算金额的确认书；

（4）房屋的测绘报告、房屋登记表格及分户平面图纸各两份，以便查询相关信息；

（5）专项的维修资金专用收款票据以作为缴款依据；

（6）已缴清或享受优惠税率的契税凭证，此为办理证件的必要证明文件之一；

（7）购房人的身份证件复印后核对原件，核实姓名与地址是否完全无误；

（8）如涉及共有房产，则需提供业主间的共有协议以保证权益；

（9）银行出具的提前偿还贷款的证明文件，以便后续手续顺利办理。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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