1、到公证处办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
4、到房管局办理析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
一、离婚房产过户要怎么办理
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
二、办理离婚产权过户的手续:
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)。
三、离婚房产过户是否会免收契税
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。
办理离婚产权过户的手续为:
(一)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
(二)到交易中心办理转绘(一般即日可出);
(三)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
(四)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
(五)取证(交证照印花税5元)
-
房产遗产税征收流程分析
309人看过
-
离婚房屋财产析产登记流程解析
240人看过
-
夫妻共有房屋的析产流程
94人看过
-
按揭房屋析产手续流程
50人看过
-
最新房屋析产给子女的流程
180人看过
-
申请房屋遗产公证的流程
381人看过
房屋析产是指将共同所有的房屋进行分割,将各自的份额分归各自所有。在进行房屋析产前,需要明确房屋的所有权,并经过相关部门进行登记。 析产需要遵循相关法律法规和政策,并经过公证等程序,以确保分产的合法性和合理性。... 更多>
-
房屋析产的流程大概多少?青海在线咨询 2021-11-29离婚后,房证办理分析,双方到房产登记机构,一般30日内即可完成。《房地产登记暂行条例》第二十条规定,房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。《房屋登记办法》第二十三条规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当在下列期限内,将申请登记事项记录在房屋登记簿上或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内的房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内的
-
房产证析产手续的流程和流程是什么样的黑龙江在线咨询 2022-07-31(1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋所有权证; (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书; (4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件); (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件); (6)房屋所有权证附图、登记
-
房屋析产多时间能办理好?析产的流程是如何的?新疆在线咨询 2022-07-26办理的大致流程如下: 1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。 具体应提交的证件: (1)《房屋所有权登记申请书》; (2)房屋
-
如何办理房屋析产流程湖南在线咨询 2022-08-31房屋析产办理的流程具体如下:一、什么是房屋析产?房屋析产一般发生于、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。二、办理的流程如下: 1、到处办理析产公证。但如果在离婚判决或(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作
-
房屋析产给子女流程是什么江苏在线咨询 2022-08-111、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; 2、办理抵押权银行规定的事项; 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同); 4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费; 5、领取新房产证和他项权证。