房产证上能不能加没有血缘关系的人的名字？-法师兄

房产证上能不能加没有血缘关系的人的名字？

来源：互联网时间： 2023-03-17 18:40:46 85 人看过

可以的，房产证可以添加任何两个人名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

户口本
能否使用没有血缘关系的人共用户口本？

户口可以迁到与自己没有血缘关系的朋友户口本上，具体步骤如下：1、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。2、带着户口迁移证去要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。没有血缘关系可不可以继承遗产没有血缘关系可不可以继承遗产需要看对象。比如，非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女、养父母和有扶养关系的继父母、对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人都可以继承遗产，当然，被继承人在合法的遗嘱里直接指名的遗产继承人也不一定需要有血缘关系。《民法典》对无血缘关系的人的继承作出了以下规定：第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：1．第一顺序：配偶、子女、父母；2．第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺

2023-07-16

112人看过
户口本
能否在同一个户口本上登记没有血缘关系的人？

两人非亲属关系且户主同意，可在户口本上登记。迁入后如要迁出，本人需不同意。所需材料包括个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证和身份证明，去原籍派出所办理。如果有两个人没有亲属关系，他们可以登记在同一个户口本中，只要户主同意，他们就可以迁入户口。不过，一旦迁入后，要想将他们迁出户口，本人必须不同意，否则无法实现。一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。【户口本上的亲属关系根据我国《民法典》第一千零四十一条规定，家庭成员有父母、配偶、子女、父母子女间的关系、兄弟姐妹关系、祖父母、外祖父母与孙子女、外孙子女间的关系。同时，《民法典》第一千零四十条规定，婚姻关系、监护关系、继承关系等权利主体、义务主体之间的权利义务关系，适用有关法律的规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。因此，户口本上的亲属关系属于婚姻关系或监护关系，应适用《民法典》

2023-11-20

438人看过
亲子鉴定
能否继承遗产与血缘关系之间的关系？

有血缘关系不一定可以继承遗产。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。有亲子鉴定可以继承遗产吗有亲子鉴定可以继承遗产，但亲子鉴定必须是要做司法亲子鉴定，而不是个人亲子鉴定，因为个人亲子鉴定的结果只能作为委托人亲权鉴定的一个凭证，并不具备法律效力。而司法亲子鉴定才具有法律效力，可作为法庭证据使用。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、

2023-07-11

176人看过
房产证
房产证不能上名字，可以加上么？

可以在房地产证明书上签名。房产证上加名字的三种方式：1、房产权赠予；2、房屋买卖；3、析产登记。详细说明如下：1、无贷款房地产证明书和妻子．孩子．父母的名字。1、带三证（结婚证、身份证、房地产证）及其复印件2、去住宅交易中心，窗口工作人员审查提交的资料3、在房地产证明书上签名所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元书面费，5元贴纸费。顺利的话，大约20天就能拿到房地产证明书。二．有贷款房产证加名字。1、先去银行办理抵押手续变更；2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用。3、其他步骤与以前没有贷款的流程一样。三．在没有直系血缘关系的房地产证明书上签上名字，情况会变得复杂。因为它被视为房屋买卖，需要支付以下费用。1、每平米2、5元交易费。2、不到5年，5、5％的营业税加上1％的税

2023-08-05

366人看过

继承权
没有血缘关系小孩有继承权吗，没有血缘关系小孩继承遗产的方式

一、没有血缘关系小孩有继承权吗没有血缘关系小孩视情况而确定是否有继承权。如果继子女未与继父或继母共同生活，而由祖父母或外祖父母抚养教育成人，继子女对继父或继母也未尽过赡养抚助义务的，则不能视为继子女与继父母之间形成了扶养关系，继子女就没有继承权。如果继子女与继父母形成了扶养关系，继子女就享有法定继承权。二、没有血缘关系小孩继承遗产的方式没有血缘关系小孩继承遗产可以按照遗嘱或遗赠协议的方式继承，遗嘱有以下五种形式：1.公证遗嘱。2.自书遗嘱。3.代书遗嘱。4.录音遗嘱。5.口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。三、法定继承如何划分继承遗产比例一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：1.对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以

2023-05-06

460人看过
非婚生子女
没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗，没有结婚买房写两个人名可以吗

没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的，房本写几个人的名字不以血缘关系作为前置条件。没有结婚买房子写两个人名也是可以的，只要两人达成合意并且协商好是共有还是按份即可。一、没有血缘关系买房可以写两个人的名字吗没有血缘关系买房是可以写两个人的名字的。房产证可以写两个没有关系的人的名字，因为根据民法典的规定，不动产可以由两个以上的个人共有，可以按份共有。在申请发房产证的时候需要在申请表上同时写明两个人的名字和各自的占有份额即可。根据民法典第百九十八条的规定，份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、没有结婚买房写两个人名可以吗没有结婚买房子写两个人名是可以的。买房和结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上不可以写几个名字

2023-06-04

162人看过
立遗嘱
没有血缘关系的人怎么立遗嘱

没有血缘关系可以直接以遗嘱人的意愿来订立遗嘱处理，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，意思表达真实，不存在欺诈、胁迫、重大误解等符合无效或可撤销、可变更的民事法律行为，且立遗嘱人处置的仅为其个人的合法财产，不涉及与他人共有的情形下，这属于其对于个人财产的合法有效处置，不受任何人、任何单位非法干涉，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。一、遗嘱的生效时间是怎么认定的？立遗嘱是公民的一项私权行为，表现为公民对个人财产的自由处分。

2023-03-02

299人看过
扶养
男子因照顾独居老人获得房产，遗产能留给没有血缘关系的人吗？

上海独居老人李平去世前，将遗产留给意定监护人郑华，包括静安区的一套房子。据了解，2012年，郑华在路边扶起站不起身的李平，两人因此结缘，并于2014年开始共同生活，几年后，他们在公证处签订意定监护。遗产可以留给没有血缘关系的人吗？根据《民法典》规定，公民对于自己的遗产有自由处分的权利；遗嘱不是只能写给亲属的，公民可以立遗嘱将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的人。所以说公民的财产还可以通过遗赠的方式赠给法定继承人以外的人，或者是国家、集体。遗嘱把遗产分给毫无血缘关系的人是合法的，遗嘱继承，是指继承人依照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱，继承被继承人遗产的继承方式。在被继承人死亡后，只有具备以下条件时，才可具体适用遗嘱继承：1、被继承人立有合法有效遗嘱;2、遗嘱继承人没有丧失继承权，也未放弃继承权;3、遗嘱继承人后于遗嘱人死亡;4、没有或遗赠扶养协议与遗嘱不相抵触的。此类情况，继承人

2023-05-06

67人看过

拆迁协议
房产证以外的名字能不能加在拆迁协议上

房屋产权证以外的名称是否可以添加到拆迁协议中，不能直接更改。如果您想增加姓氏或将其改为配偶以外的家庭成员，需要办理相关手续。因为这是赠与行为，所以有必要对赠与房地产进行登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、抵押等原因申请不动产登记的，由双方共同申请。有下列情形之一的，当事人可以单方申请：（一）未登记的房地产首次申请登记；（二）房地产权利是通过继承或者接受遗赠取得的；（三）人民政府的法律文件或者决定已经生效的法院、仲裁委员会或者已经生效的人民政府关于设立、变更、转让、消灭不动产权利的决定；（四）因权利人姓名、名称或者自然条件发生变化而申请变更登记的；（五）丧失不动产或者债权人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由债权人单方申请的其他情形双方。不动产登记需要哪些材料？当事人或者其代理人应当向房地产登记机关申请房地产登记。申请人应当

2023-05-08

124人看过
立遗嘱
可以写遗嘱把房产赠予没有血缘关系的人吗

可以。根据法律规定，自然人可以立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。自写遗嘱需要证明人吗自书遗嘱具有法律效力是不需要见证人的，见证人不是自书遗嘱的必要条件。自书遗嘱：自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人

2023-08-02

60人看过
抚养权
确认抚养权能不能解除血缘关系

确认抚养权一般不可以不存在血缘关系，收养关系也属于血缘关系，只是属于特殊的法律拟制血缘关系。根据法律规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。确认抚养权是否不存在血缘关系确认监护权不存在血缘关系。继父母与继子女的关系不同于一般父母与子女的关系。他们有婚姻关系和教育关系，但没有血缘关系。这种权利和义务可以解除。由此推断，当生父与继母或生母与继父离婚时，生父（母亲）和继母（父亲）都要求抚养子女，监护权归生父母所有。当生父与继母或生母与继父离婚时，继父母不愿意继续抚养受过抚养教育的继子，认为抚养关系已经解除，子女仍由生父母抚养。《民法典》第一千一百一十一条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的

2023-07-28

50人看过
抚养权
没有血缘关系能夺回孩子抚养权吗

关于孩子的抚养权问题双方可以协商，若不能协商，双方就孩子的抚养权问题可以起诉到法院，法院会根据双方的实际情况如生活环境、工作条件、经济收入、教育背景、小孩年龄等综合情况来判决，总之，孩子的抚养权归谁法院判决的依据和坚持的原则是，判给最有利于孩子的健康成长的一方。一、男方起诉离婚要小孩的抚养权可以吗如果对方想离婚，您不想离，那么对方只能通过诉讼离婚的方式起诉离婚，并且对方需要证明你们之间存在感情破裂（家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等）的情形，这样对方一次性把婚离掉的可能性才大。若是证明不了，对方就可能需要二次起诉。如果您也同意离婚，那么尽量与对方协议离婚，这样就可以避免漫长的诉讼程序，只要双方把孩子问题、夫妻共同财产分配问题在离婚协议中协商处理好即可，然后拿着结婚证、户口薄、身份证、离婚协议书、小孩出生证、照片这些材料，去双方任意一方

2023-06-20

75人看过

举证责任
血缘关系的举证责任

——钱x阳与王x兵抚育费纠纷上诉案【案由】抚育费纠纷【审判法院】南通市中级人民法院【案号】(2006)通中民一终字第0272号【审级程序】第二审程序【判决日期】2005年3月9日【上诉人】钱x阳(原审原告)【被上诉人】王x兵(原审被告)【权威收录】最髙人民法院中国应用法学研究所《人民法院案例选》2005年第4辑(总第54辑)裁判规则：一方申请亲子鉴定，另一方不同意的不得强迫，血缘关系的举证责任应由申请方承担。基本案情：上诉人母亲与被上诉人在打工时相识。后上诉人母亲与案外人结婚并生有上诉人。几年后上诉人母亲与案外人经法院调解离婚。离婚后，上诉人母亲诉至法院，申请对被上诉人、上诉人做亲子鉴定并要求被上诉人承担抚育义务。争议要点：在被上诉人拒绝配合做亲子鉴定的情况下，法院能否判令被上诉人承担抚育费。裁判理由：子女抚育纠纷应基于上诉人与被上诉人之间存在抚育关系。上诉人在所举之证不足以证明被上诉人与

2023-06-04

483人看过
房产证
没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：

1．每平方米3元交易费。2．不满5年，5．6％的营业税加1％个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3．万分之5的印花税。4．4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5．男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6．产证上有几人转让的，产证权益按平均分。房产证加名字费用房产证加名字费用如下：1、每平方米2．5元交易费。2、不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5、男方转让50％，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相

2023-08-11

203人看过