房贷未还清不可以加妻子名字，因为有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的，解除抵押之后才能加名字：

1、夫妻二人带上结婚证、身份证、房产证原件和复印件，夫妻二人本人必须到场，不能委托他人办理，到所在地办证大厅申请；

2、按照要求填写有关表格；

3、按照规定缴费，含工本费，贴花费等；

4、材料全部交齐后，在家等候，一般10个工作日，具体以登记部门的通知为准，就能拿到新房产证；

5、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；

（二）就有关登记事项询问申请人；

（三）如实、及时登记有关事项；

（四）法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

离婚后未还清的房贷是共同债务吗

问：我现在住的房子产权证上写的是我丈夫的名字，现在他提出离婚，孩子由他抚养。我想分得现在居住的这套房子。这套房子总额28万元，首付9万元，贷款期限为20年，现在每月需要还贷1300元，已经共同还贷两年。丈夫说以后房子的贷款由我承担，又因为这套房子还在还贷，不能办理过户手续，我以后还要用他的名字替他还贷款。我认为这样签订协议的话，原来属于我俩的债务要我一个人偿还，这样对我和孩子公平吗等我还清贷款想将房子上市交易时，是否还要经过他的同意现在把这些写到协议书中，可以作为以后维权的证据吗

律师答：你的丈夫的要求是合理的，不管哪一方取得房子，对于尚未还贷的部分都应由分得房子的一方承担。你可将房产解决方法写入协议书中，要求对方在还贷完毕后履行相关的协助义务，并可以此作为证据。