物业不管事可以报警吗-法师兄

物业不管事可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 17:02:43 300 人看过

一、物业不管事可以报警吗

（一）如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；

（二）到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；

（三）到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；

（四）找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。

二、什么情况可以不交物业费

（一）业主在交房后，就要开始交物业费，但如果物业服务管理公司要求业主缴付中央空调等公用设备的电费时，业主是可以拒绝的，因为这些已经包含在物业付费里了。

（二）物业公司没有经过业主同意，擅自增加服务项目，业主有权拒绝支付。

（三）房屋因为质量有问题，或与购房合同约定不符，导致交房时间推后的，业主可以拒绝支付物业费。

（四）物业公司在没有根据，并没有经过管理部门允许的前提下，擅自调高物业收费标准，调高部分的费用，业主可以拒绝支付，但要注意及时向房管部门投诉，保障自身权益。

三、物业不管事可以打12345吗

可以，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了的。

（一）如果当地有阳光理政类似的网络平台，可进行投诉，我们河北省有阳光理政平台，都能及时解决

（二）可当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个是物业行业主管部门；投诉前整理好书面材料（照片录音等），一看证据充分他们就会重视

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