房屋买卖并不是必须要进行公证的。通常来说,只要是依法签订的房屋买卖合同都是有效的。如果当事人认为房屋是有必要进行公证的,那么只需要携带相关材料去公证处进行公证就可以了。一般去公证处进行公证的时候,携带自己相关的身份证明,房产证明以及购房合同和付款发票等,如果有自己草拟好的协议书也可以携带上,去公证处进行公证即可。
一、离婚后房产公证需要什么手续
1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
离婚房产公证需要什么材料
1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
二、根据法律规定立遗嘱后怎么过户
根据法律规定立遗嘱后的过户市需要首先进行公证,之后去房管局办理过户手续,房管局要求的是经过公证的遗嘱,所有,如果想通过律师见证的遗嘱,那么还需要慎重考虑,尽管律师见证的遗嘱也是有效的,但其效力不如公证处公证的遗嘱。
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