施工合同名称与备案工程名称不一致需要变更合同内容,但变更合同内容需要双方协商一致。在建筑行业施工合同是必不可少的东西,因为需要对施工的具体事项进行约定,以此作为法律依据好约束合同当事人的双方,履行自己的权利和义务。《民法典》第五百四十三条
【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
一、施工合同无效的法律后果有什么?
无效合同自始没有法律约束力,不能产生当事人预期的法律后果。根据规定,无效合同的法律后果之一是返还财产,恢复原状。但由于建筑工程施工合同履行结果的特殊性,往往是承包方已经通过施工建设使得建筑材料已经形成在建工程或者甚至是竣工的建筑工程了。因此建筑工程施工合同无效的情况下,返还财产不太可能性,因此司法解释制定了相对灵活的解决方案:
(一)参照合同约定支付工程价款
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
这里要充分注意,只是“参照合同约定支付工程价款”,而非“按照”合同约定支付工程价款。也就是说支付的工程款不一定是实现约定的那个金额,也没有以工程定额为标准,通过鉴定确定建设工程价值的补偿原则。在这里,司法解释制定者是采用“折价补偿”的方式处理无效合同的。
(二)承包人承担修复费用
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,但是修复后的建设工程经竣工验收合格的,发包人请求承包人承担修复费用的,法院应予支持。
(三)不予支付工程款
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,如果建设工程施工的建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
(四)发包人按照过错承担相应的民事责任
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
(五)施工中取得资质的,按照有效合同处理
在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。
-
施工合同名称与备案工程名称不一致可以变更合同内容吗
333人看过
-
事项名称建设工程监理合同备案
193人看过
-
施工合同跟备案合同不符如何处理?
260人看过
-
施工合同备案和不备案有区别吗
359人看过
-
办理施工合同备案的合同符合哪些要件?
410人看过
-
开票名称和合同名称不一致怎么办
163人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
合同上发的工资和企业名称不符怎么办?河南在线咨询 2022-10-22根据您的描述,依据相关法规,由于您的劳动关系是和派遣公司签订的,在劳务派遣中,实际用工单位不能直接开除或者辞退被派遣的员工,只能明确将被派遣员工退回劳务派遣公司。同时,用工单位也不能接受被派遣员工辞职,即使该员工在退回派遣公司的同时与劳务派遣公司解除劳动合同,也应注意是从劳务派遣公司辞职,而不是从实际用人单位辞职。建议您和派遣公司协商,协商不成可以向当地劳动监察大队投诉或者向当地劳动仲裁委员会申请
-
合同上名称和特殊名称应该用什么符号?河北在线咨询 2021-11-07公司名称在合同中应使用文字。设立公司应当有符合国家有关规定的名称,公司只能使用一个名称,经公司登记机关批准的公司名称受法律保护。当事人订立合同的,合同中的公司名称应当使用文字。
-
工程造价和合同金额不符怎么办北京在线咨询 2022-08-19(1)变更的项目与工程量清单中某一项目施工条件相同时,则采用该项目的单价。 (2)如工程量清单中无相同的项目,则可选用类似项目的单价作为基础,修改合适后采用。 (3)如既无相同项目,也无类似项目,则应由工程师、雇主和承包商进行协商确定新的单价或价格。 (4)如协商不成,可由工程师确定合适的价格。
-
工程施工备案报批备案的合同有效吗江西在线咨询 2023-03-201、工程备案合同对结算无用,备案合同仅办理手续用,不应作为工程款结算依据,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 2、招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 3、法律依据;《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;
-
大包工程施工量与合同不符如何办安徽在线咨询 2023-03-25如果合同没具体修改的条款的话,但是你们可以通过由于实际的状况和预算时候的出入过大,可以追加赔偿,对于大包工程施工量与合同不符在赔偿一方面的损失给你们,就是你说工程量清单里面很多内容与他们实际完成的工程量不符合!这个是关键,就是他们没按要求施工,你东西都没做我总不能给你钱吧,不管合同是啥样的这个都是不可否定的。最后还有个比较无赖的方式,就是不结账,你们可以扣押一笔工程款的,你们可以扣押合同范围内最大