公租房通常每年审查一次。当租赁时间满了时想续租，承租人需在租赁期满前三个月到政府住房保障部门申请，之后部门会对申请人进行审核，通过审核后会准许续租，并签署合同。没有依照准则提出续租申请的人，租赁时间满了后，需将公租房退掉，拒绝退租的人，公租房所有人或运营单位可向法院起诉，强制要求承租人退租。
《北京市公租房申请、审核及配租管理办法》
保障房轮候家庭，可以到原申请街道（乡镇）直接登记轮候公租房；外省市来京工作人员，可向工作单位所在的街道（乡镇）住保部门提出申请。昨天，作为北京的公租房建设管理细则的配套文件，《北京市公租房申请、审核及配租管理办法》开始面向社会征求意见。
保障房轮候家庭无需重新申请
昨天公示的《办法》规定，保障房轮候家庭如果申请公租房，无需重新申请，只需持保障房的备案通知书，到原申请街道（乡镇）登记申请轮候配租公租房，轮候时间从原保障房备案登记的日期算起。
其他符合住房面积、收入条件的京籍家庭，是向户籍所在地街道（乡镇）提出申请。符合条件的外省市来京工作人员，则是向工作单位所在街道（乡镇）住保部门提出申请。上述申请家庭，均为一个家庭只能承租一套公租房。
年满18岁即有资格申请公租房
《办法》规定，公租房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。这意味着，如果是单身人士，只要满18岁，就可以申请公租房。由于公租房放宽了年龄限制，刚毕业的大学生和刚就业的人群可以选择公租房作为过渡居住。
申请家庭只能放弃两次配租资格
《办法》规定，公租房的申请、审核将按照北京现行的保障房三级审核、两级公示制度执行，实行轮候配租制度，通过公开摇号的方式选房。
申请家庭如果摇中，但未在规定时间内选房或签订租赁合同，将视同放弃一次配租资格，可继续轮候。同一家庭只能放弃两次配租资格，超过两次则须重新提出申请。
释疑
在京工作多久方可申请？
外地人配租公租房办法区县制定
《办法》规定，对于外省市来京务工人员申请公租房的，将由区县政府根据本地区实际，制定审核、配租管理办法。
此外，经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可安排公租房配租解决他们的住房过渡需求。这意味着这些家庭有望不再参加公租房的摇号，直接配租到公租房。
家庭人口增加如何调配？
承租家庭添丁进口可换大户型
《办法》规定，公租房的承租家庭如果因家庭人口变化等原因需调整配租房的，可向公租房产权单位提出书面申请重新调配。
这意味着，正在承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些的公租房租住。
此外，承租家庭在租赁合同期满后如果需要续租，要在合同期满前3个月，向住保部门提出申请，经复核，仍符合申请条件的，可办理续租手续。不符合的将不再续租，承租家庭要退出住房。
《公共租赁住房管理办法》第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。
《公共租赁住房管理办法》第十二条配租方案公布后，轮候对象可以按照配租方案，到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。
市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的，应当书面通知并说明理由。
《公共租赁住房管理办法》第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
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廉租房廉租房定期审核制度是按照相关规定执行。依据《廉租房保障办法》第五章：第二十二条国务院建设主管部门、省级建设(住房保障)主管部门应当会同有关部门，加强对廉租住房保障工作的监督检查，并公布监督检查结果。市、县人民政府应当定期向社会公布城市低收入住房困难家庭廉租住房保障情况。第二十三条市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门应当按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。(以上内容引用自《廉租房保障办法》)根据上面罗列的规定，相关部门会定期抽查，要求住户申报近期材料。2023-05-31105人看过 -
年审营业执照取消了年审的制度，改为每年那个登记机关报送年度报告，每年一次。一、公司社保年审需要什么资料公司社保年审一般需要的资料如下：1、工商营业执照；2、组织机构统一代码证书；3、地方税务登记证；4、社会保险登记证；5、在职员工的登记表；6、其它财务报表。根据《社会保险费征缴暂行条例》第十七条的规定，缴费单位应当每年向本单位职工公布本单位全年社会保险费缴纳情况，接受职工监督。社会保险经办机构应当定期向社会公告社会保险费征收情况，接受社会监督。二、工商总公司年报必须要分公司年报吗分公司是需要总公司工商年报的。根据相关规定，总公司工商年报分公司自设立的下一年开始需要制作并公示。分公司应当于每年1月1日至6月30日，通过企业信用信息公示系统向工商行政管理部门报送上一年度年度报告，并向社会公示。三、企业年报没有按时上报怎么办？企业应当依据法律规定履行公示义务。根据《企业信息公示暂行条例》，企业应当于2023-06-25228人看过 -
公租房具体摇号几次要看具体的情况，详细信息可以到当地的政府官网上咨询。一、如何处理同居关系房子能如何分割解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。也就是说可能会按照按份共有，也可能按照共同共有进行分割。具体同居分手，房产如何分割还是需要看法官具体如何认定，如何处理了。按份共有就是指房子在分手时按照当初的出资份额，确定双方所占比例，进而对房产进行分割。共同共有就是指同居的双方共同拥有该房子，分手时按照共同财产分割，即参照分割的标准平均分割。至于法官会采用哪一种分割方式，还需要看当地法官的理解。二、户口办理投诉电话可以向上一级公安机关投诉。具体要看当事人具体因为什么事要投诉了：1.如果是投诉具体的部门（户籍科），一般公务员办公的单位会设有意见和建议箱，当事人可以通过写投诉信的方式来投诉。2.如果是投诉具体的户籍科工作人员，也可以向工作人员的领导投诉。3.还可2023-03-25301人看过 -
公租房房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。一、房屋质量的验收内容有哪些包括下列内容：1.房屋结构。结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。2.平面布局对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理；门窗位置、生活动力结的设置是否过于曲折，是否影响家具的摆放。3.层高。住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。4.地板楼板。5.墙体。墙面是否有裂缝，是否有水淋痕迹，是否有墙皮脱落、起鼓，墙面是否平整。6.卫浴工程。7.厨房工程。8.水电工程。9.私密性。10.安全性。二、预售许可证没办好的房子是否可以购买预售许可证没办好的房子不能买。《商品房预售许可证》又称《房屋预售许可2023-03-21202人看过
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继承人租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。我国可以提取职工住房公积金的情况有：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、退休，退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、房租超过家庭工资收入规定比例的。法律规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。一、公积金账户未处于封存状态暂无法提取怎么办公积金账户的状态为封存，符合提取条件的，封存状态的公积金可以提取。职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。偿还购房贷款本息的。租房自住的。离休、退休(或达到法定退休年龄)的。完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳2023-03-2198人看过 -
房贷租住其他住房的公积金一年可以取一次；租住公共租赁住房的公积金可办理按月提取转账服务，一年可以取十二次。房租超出家庭工资收入的规定比例的，均可提取公积金。一、离职怎样提取公积金离职提取公积金需要向公积金管理中心进行申请，提交相关的证明材料，公积金管理中心会对提交的材料进行审核。住房公积金提取的情形有：购买、建造、翻建、大修自住房屋，偿还房屋贷款，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，房租超过家庭工资收入的规定比例等。二、二手房买卖能用住房公积金？进行二手房买卖的时候，是可以提取住房公积金的，当事人要向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家2023-04-01279人看过
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