[父母房屋捐赠协议]

捐赠人：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>第1条：捐赠目的：\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\p>因为受赠人不能单独承担购房费用，而且他是捐赠人的独生子女，所以他可以为受赠人将来有更好的工作和生活，有一个和谐的婚姻，更好地履行应有的赡养义务，为赠与人共同生活，赠与人单独购买房屋，并附有受赠人的义务条款。赠与人有权在赠与财产权利转移、分割前撤销赠与。第二条受赠人的权利。赠与人、受赠人及其妻儿有权共同居住和使用房屋。2。受赠人及其妻儿无权出售或者变卖房屋。房屋不能作为受赠人夫妻共同财产分割，也不能作为私有财产抵押或者出售；

3。受赠人不需要向捐赠人支付任何房屋费用。

4。受赠人接受赠与后，未来的房屋费用由赠与人独自承担。

5。受赠人有权自由、合理地装修房屋。6受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；赠与人死亡的，房屋可以由受赠人单独继承。

第3条：撤销赠与

如果受赠人有下列情形之一，则赠与人可以撤销赠与：

1。严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2。受赠人对赠与人不履行扶养义务，虐待、遗弃、辱骂赠与人的；

3。受赠人不履行所附义务捐赠合同约定的义务；

4。受赠人将房屋作为夫妻共同财产分割，将房屋作为私有财产抵押、出售或者分割；

5。因受赠人的违法行为或者违反合同，致使赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或者住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以解除赠与，要求受赠人返还赠与财产。

6。受赠人拒绝承担赠与人的治疗费和扶养费；

第四条：合同履行过程中，任何一方因特殊情况需要变更合同的，要求变更的一方应当及时书面通知对方。经另一方同意后，双方应在规定期限内（书面通知发出后十日内）签订书面变更协议，变更协议将成为本合同不可分割的组成部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由另一方造成的经济损失由责任方承担。第五条除本合同另有约定或者双方协商一致外，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下双方的任何权利和义务转让给第三方。未经另一方明确书面同意，任何转让均无效。

本赠与合同为双方自愿申请，自愿见证并签字。本合同一式三份，捐赠者和证人各执一份。本合同的任何涂改均无效。如有争议，双方可在合同签订地管辖区起诉违约方。P