一、按揭买房的购房合同在哪里
按揭买房的购房合同在银行中。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下业主应该有六份购房合同,如果没有的话可以向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话,应该向开发商索要购房合同的复印件。
二、按揭买房贷款合同丢了怎么办
按揭买房贷款合同丢了可以按以下操作:
1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
2.若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
三、买房贷款需要的条件有哪些
买房贷款需要的条件有:
1.有合法的身份;
2.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6.贷款行规定的其他条件。
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按揭买房购房合同原件要抵押在银行吗,按揭买房的购房合同在哪里
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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按揭的购房合同在哪里江苏在线咨询 2022-06-06按揭买房的合同会存放在银行。等房产证办好后交给银行作抵押以后,银行会再将合同原件退给购房者。一般购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都会有购房合同。
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按揭房屋买卖合同在哪里备案甘肃在线咨询 2023-04-12一、按揭房屋买卖合同在哪里备案 1、依据我国相关法律的规定,签订按揭房屋买卖合同后,要在签订合同30天后,到房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。 二、贷款买房都有哪些方式 1、分阶段性还款法适合年轻人。 由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款也会提高步入正常的还款方式
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按揭买的房有购房合同吗?江西在线咨询 2022-06-121、按揭买房有购房合同。 2、商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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按揭购房合同原件在哪贵州在线咨询 2022-07-12按揭购房,原件是一式三份的.房产商,银行,你,各存一份. 银行办完按揭后,他自己留一份,另外两份,会归还你或房产商的. 具体的你问下银行,他会告诉你,原件给了谁。
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在哪里办理按揭买房山东在线咨询 2022-08-31建议按照以下步骤操作:房屋原人和新买方共同向银行提出申请转按揭——如果银行信贷经理确定不可以——你们可以先签订房屋买卖合同——买方将款项(房款的一部分)支付给原房主——由原房主提前向银行申请还清所有贷款,终止和银行的贷款合同——然后解除抵押——然后卖方去银行申请二手房按揭贷款——银行审批过关——买卖双方办理房屋过户——卖方拿到新产证办理按揭抵押贷款手续——买方拿到贷款(房屋全部款项)。