最近，网上出现了不少不限购房信息的微博。

网友说：

“我有一套单价低于市场10%的房子，属于法院查封和强制拍卖的财产。通过我们办理相关法律手续购买，可以无限期！也就是说：不管你有多少套公寓，户籍都不是在户籍上登记的。律师回答说：

法院拍卖的房地产只要有法院的法律文件，就可以转让，可以带到房管局。限购的目的是限制投机。目前，国内尚无相关法律对被限购者购买拍卖行进行限制。

据房地产业务人员介绍，此类房屋是开发商、企业或个人向银行贷款，到期无法偿还，房屋被法院强制拍卖。如果拍卖成功，可以凭法院的判决办理过户，这与你是否限购无关。这种方式更适合已经限购的人群和希望以低于市场价格购房的客户。一般来说，这类房子的成交价会比市场价每平方米低几百元甚至几千元。律师指出：

目前，这种房屋拍卖现象在社会上相当普遍，拍卖法存在已久。拍卖是市场经济中一种正常的经济行为。只要符合《拍卖法》要求的房屋可以转让，房屋交易中心也应遵守《拍卖法》。不过，这毕竟是小概率事件，本身就存在风险。对于购房者来说，不能保证房子之前发生了什么，房子是否有瑕疵，是否发生过死人等事件，拍卖价格可能会高于市场价格。这些都是无法控制的。对于想占便宜的购房者来说，有必要占便宜我们应该谨慎。

相关法律知识：

购买法院拍卖房屋所需资料

（1）申请登记

（2）房屋所有权证

（3）国有土地使用证（核对原件并领取复印件）

（4）房屋测绘测绘方案（5）拍卖成交确认书（复印件加盖拍卖公司公章，核对原件）

（6）拍卖公证书或工商部门确认书

（7）行政事业单位需提供相关证明文件财政部门审批意见（拍卖行为本单位所有时，除司法拍卖外）

个人购买拍卖行需提供补充资料：

（1）买家身份证明（核对原件领取复印件）

（2）买家婚姻状况证明（核对原件领取复印件）

（3）流动人口婚姻教育证书（买方为18-49岁未在本市注册的女性移民，搜狐网（1）营业执照或组织机构代码证明（核对原件，收缴加盖公章的复印件）

（2）代理人身份证明（核对原件，收缴复印件）