二手购房合同协议书范本-法师兄

二手购房合同协议书范本

来源：互联网时间： 2023-04-25 19:21:17 319 人看过

一、二手购房合同协议书范本

二手购房合同协议书范本的内容如下：

1.买卖双方和商品房的基本信息；

2.办理产权登记的有关事宜；

3.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

4.交付使用条件和日期；质量标准承诺；

5.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

6.公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；

7.解决争议的方法；违约责任等。

二、买二手房签合同可以反悔吗

买二手房签合同不可以反悔。合同一经签订就开始生效，若是反悔不履行合同中约定好的义务，给合同另一方当事人带来损失的，将要承担违约责任并且赔偿损失，所以不能反悔，应该继续履行合同。或者也可以与另一方当事人协商解除合同。

三、二手房购房合同流程

二手房购房合同的流程主要如下：

1.进行查册，了解所购房屋的登记情况。

2.签定房屋买卖合同。

3.签件、送银行审批。

4.贷款申请成功。

5.网签，在签订合同之后，一定要到房地产相关的部门进行备案，并且，一定要公布到网络上。

6.交易递件，买房者和卖房子双方应该亲自到房管局进行办理。

7.完税过户，一定要先进行交税费，然后才能凭借着税费的发票办理过户手续。

8.领新《房地产权证》，如果没有委托取证，请买房者亲自拿着受理回执和身份证的原件，亲自去房管部门领取房产证。

9.办理抵押登记

10.银行放款，银行根据审批约定，将房款打进买方或卖方指定的银行帐号中。

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