买房违约房贷下来了如何处理-法师兄

买房违约房贷下来了如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-05 18:06:38 290 人看过

在特定环境中，当购房者遭受房地产开发商的不诚信履行时，他们有权依照当地法规行使法律所赋予的退房权。一旦出现任何单方面违约现象，必须严格按照法律程序要求违约方对此承担起其错误行为所引起的后续义务履行、采取合理的补偿措施以及对损失作出相应赔偿等法律责任。若由于违约造成合同原有的订立宗旨无法得以实现，根据相关法律条文规定，当事人有资格请求解除合同并且撤销已经签署的购买协议，以此来达到退房的合法要求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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