农村土地征用补偿措施有哪些-法师兄

农村土地征用补偿措施有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 15:41:08 144 人看过

土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。(—）征地的批准程序:

1、建设项目依法经国务院或省政府批准。

2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。

4、经市、县政府同意后逐级上报。

5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。

(二）征地的实施程序:

1、发布征地公告;

2、办理征地补偿登记;

3、拟订征地补偿安置方案;

4、确定征地补偿安置方案;

5、实施征地补偿安置方案;

6、土地交付。

一、农民土地征收的合法程序是什么

1、发布征地公告，征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。

二、国有土地房屋征收程序是如何的

国有土地房屋征收程序如下：

1、征地项目即征地补偿方案依法由国务院或者省政府批准；

2、发布征地公告；

3、办理征地补偿登记；

4、拟订征地补偿安置方案；

5、确定征地补偿安置方案；

6、实施征地补偿安置方案；

7、土地交付。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征用相关文章

房产交易
丢失农村土地使用证的补救措施

农村土地使用证补办流程如下：（一）向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请；（二）当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况；（三）相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况；（四）按当地土地管理所要求携带资料前去补办。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。不动产证丢失怎么补办今天跟大家介绍一下房产证，补办流程以及遗失登记等相关知识。房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权证明（房产档案馆收取查档费用等）；3、在报上刊登权属证书遗失声明满3

2023-07-19

341人看过
法律综合知识
农村土地征用赔偿法农村土地赔偿

一、农村土地征用赔偿法农村土地赔偿如果是征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据《土地管理法》：第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（

2021-09-25

487人看过
征地补偿纠纷
农村征地补偿纠纷的应急处理措施

1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。2、征地纠纷行政诉讼行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。即通常我们所说的民告官，这是解决行政争议的重要制度。3、征地纠纷中的民事诉讼。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序，如对于非法占地的行为，从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权，要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议，如果该协议签订过程中存在胁迫等手

2023-07-02

170人看过
法律综合知识
村征用农户土地谁来补偿

一、村征用农户土地谁来补偿？村征用农户土地由村里来补偿，土地补偿费归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，其分配范围是对该地具有土地使用权的权利人。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。二、

2023-12-04

129人看过

征地赔偿标准
农村征用土地补偿新政策

随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？农村征地补偿新政策由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。农村征用土地补偿标准是怎样的（一）农村征用土地补偿标准是根据土地所处的位置以及土地的面积来进行计算。根据《土地管理法》第48条的规定，征地补偿有五大块，即：土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。3、征

2023-08-05

403人看过
五保户
新农村规划住房有哪些补偿措施

1。修缮加固：农村危房局部险情为丙类的，由农民自行修缮加固。如果确实有困难，他们可以提出申请，村委会会会帮助协调施工队伍。重建：如果整栋建筑属于D级，应拆除重建。原则上，房屋重建主要由农民自己完成。困难的，由乡镇人民政府协助农民选派合格的施工队伍统一施工。补偿政策：重建对象标准（1）重建对象：新农村危房重建补助对象以农村五保户、低保户、贫困残疾户和其他危房贫困户为主。优先解决农村最困难家庭的住房安全问题。（2）补助标准和方式：新农村危房改造资金以农民自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集。危旧房的具体标准可分为：五保户和农村低收入户2万元，修缮加固6000元，贫困残疾户和其他贫困户1万元，修缮加固4000元。（3）根据《农村危房改造补助资金管理暂行办法》的规定，新农村建设补助政策通过农村危房改造财政补助资金“一卡通”发放到户，实行社会化发放。补偿政策的基本原则（一）政府支持与农民意愿：实施农村

2023-05-08

187人看过
土地管理
解决拖欠农民征地补偿款的措施有哪些？

1、完善相关的法律、法规，健全和规范土地征用程序。2、行政机关依法行政，规范征收行为。3、规范村集体经济组织的行为，保证村民自治权的实现。4、土地管理部门应对农村土地问题应引起高度重视，不断完善土地颁证制度。5、导入市场机制，确立“合理补偿”的原则。6、增加征收的透明度，增强监督和惩治的力度。7、加强土地法律法规宣传教育工作。老板拖欠农民工工资最快最直接的解决方法向劳动监察大队投诉，是合法，有效的途径。投诉的法规依据：劳动保障监察条例第二条对企业和个体工商户（以下称用人单位）进行劳动保障监察，适用本条例。第九条任何组织或者个人对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为，有权向劳动保障行政部门举报。劳动者认为用人单位侵犯其劳动保障合法权益的，有权向劳动保障行政部门投诉。第十一条劳动保障行政部门对下列事项实施劳动保障监察：（一）用人单位制定内部劳动保障规章制度的情况；（二）用人单位与劳动者订立劳动

2023-07-02

497人看过
建设用地
哪些人可以获得农村土地征地补偿

1、实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民；实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。2、已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。3、农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。4、征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。5、征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。农村土地征地补偿项目有哪些1、农村土地征地补偿项目有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地，则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、法律依据：《土地管理法》第三

2023-07-02

253人看过

土地管理
有户口没地怎么办？农村征地补偿的应对措施

农村征地补偿的补偿费与是否“拥有”土地无关，土地补偿费一律归村集体所有，由村集体统一管理和使用。即便是自己耕种有土地，也分不到土地补偿费。1、土地补偿费（也就是我们经常说的“地价款”）属于村集体所有，由村集体统一管理和使用，任何个人不得私分；2、安置补助费必须支付给村集体，由村集体统一管理和使用，并由村集体负责对“失地”村民进行统一安置；3、如果需要其他单位负责对“失地”村民进行统一安置的，安置补助费必须支付给安置单位，由安置单位统一管理和使用，并由安置单位对“失地”村民进行统一安置。4、如果不需要统一安置的，可将安置补助费发放给被安置人员本人，或在征得被安置人员的意见并经同意后也可用于支付被安置人员的保险费用。5、土地上的附着物及青苗补偿费应当支付给个人。怎么办理农村征地补偿登记1、去哪里进行征地补偿登记（1）登记机关为征地补偿公告所指定的机关，在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为“

2023-07-02

496人看过
法律综合知识
在农村土地征收包含哪些补偿金

一、在农村土地征收包含哪些补偿金？（1）土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；（2）青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；（3）附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施；（4）安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、在农村土地征收流程有哪些？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听证。

2024-01-23

312人看过
再婚
解决农村土地补偿款分配纷争的措施

目前，农村土地补偿款分配纠纷在全国法院没有高度统一的认识，在网上查到的案例和观点也不尽相同，大部分案例的处理遵从的是土地征用补偿款应补偿给耕种土地的家庭，集体经济组织成员才具备获得补偿款的资格。第一，家庭联产承包的土地征用补偿款不属于收益范畴，它是对失去耕地人的损失补偿及安置补偿，不属于继承财产范围。第二，《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。因此，家庭土地承包方主体是农户，并非家庭的每个成员，每个家庭成员不具有独立的家庭土地承包权。如果家庭某个成员死亡的，按照三十年的承包期不变，不存在承包经营权的继承权问题，其承包经营的土地就应当由其他家庭成员继续承包耕作。家庭成员死亡后，其民事主体资格已经丧失，不能对承包的土地进行管理和使用，已经不是土地承包经营主体中农户的成员，所以其不能再对土地享有土地承包经营权，土地征用补偿款也就不能成为其个人的遗产

2023-07-07

196人看过
土地征收
农村土地被征收怎么补偿农村土地征收标准

1.补偿没有统一的标准。2.总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一、农村房屋拆迁如何安置补偿的根据《土地管理法》第四十八条第三款的规定，农村房屋拆迁应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法实施条例》第二十六条第一款规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、搬迁房子怎么补偿标准房屋拆迁补偿的标准按照房屋的土地性质及补偿对象区分为：国有土地上房屋的拆迁补偿标准与农村集体土地上房屋（农村宅基地房屋）的拆迁补偿标准两种。在我国无论是国有土地上的房屋拆迁补偿还是农村集体土地上房屋的拆迁补偿，其补偿的基本原则及标准是相

2023-06-21

248人看过

法律综合知识
征用的农村土地主要有哪些

土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。（二）征地的实施程序：1、发布征地公告；2、办理征地补偿登记；3、拟订征地补偿安置方案；4、确定征地补偿安置方案5、实施征地补偿安置方案；6、土地交付。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织

2024-04-21

85人看过
征地补偿标准
农地征收补偿的具体措施

（一）土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60％执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20％归村集体所有，80％归承包人所有。（二）安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，见国土资见（2004）238号文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。（三）青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政

2023-07-07

302人看过