房照是不动产权证书吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-04 04:20:35 152 人看过

拆迁补偿要求提供房产证

拆迁人应当依照相关法律规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的,拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设,或者其他公共设施建设项目的时候,对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条

拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月14日 23:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 不动产权证和不动产权证书怎么过户
    一、不动产权证和不动产权证书怎么过户在进行不动产的变更时,一定要认真了解法律要求,按照相关法规,依法办理产权的变更和交易。在办理变更手续时,提前准备好身份证、户口本等相关证明,以便顺利完成相关手续的办理。不动产是个人一项重要的资产,在处理相关内容时一定要谨慎对待,了解不动产权证书怎么过户的具体规定,避免纠纷的发生。怎么过户的办理程序,如下所述:1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单)4
    2023-04-15
    360人看过
  • 国有土地使用权证书是不动产权证书
    一、国有土地使用权证书是不动产权证书国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日,停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。二、国有土地使用权证如何过户(一)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。(二)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。(三)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(四)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(五)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。三
    2021-11-07
    227人看过
  • 房产证一定要换成不动产权证吗,不动产权证和房产证的区别是什么?
    一、房产证一定要换成不动产权证吗房产证不需要换成不动产权证。按照国家不变不换的原则,权利不变动,证书不更换,旧证、新证同时具有法律效应。《不动产登记暂行条例实施细则》第一百零五条本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。二、不动产权证和房产证的区别是什么?不动产权证和房产证的区别是:1.名称不同房产证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。2.内容不同房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质等;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3.发证机关不同房产证印章:发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章:不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部
    2023-06-19
    179人看过
  • 不动产权证是不是房屋所有权证
    一、不动产权证是不是房屋所有权证这并非指代房产证,而是涉及到不动产权证。事实上,不动产权证并非直接等同于房产证,因为两者所面向的客体有着实质性的区别。房地产证也即原先我们熟知的房屋所有权证,它是所有权人合法拥有该物业的证明文件,仅针对特定房屋进行所有权注册。然而,不动产权证涵盖的范围更为广泛,不仅包含了房产证的相关内容,还详实记录了持有者名下各类不动产(如土地、建筑物等)的权属信息。《民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、不动产权证可以过户吗不动产权证是可以过户的,并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大,只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。《不动产登记暂行条例》第
    2024-04-10
    100人看过
  • 有房产证没有土地证能办不动产权证书
    一、有房产证没有土地证能办不动产权证书对于大部分市民而言,实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后,“房产证”与“土地证”合一,让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急:没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证,没有土地证,该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人介绍,市民有房产证、没有土地证,分以下几种情况:1、房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍,这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证,市民如属于这种情况,应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位,由单位提供如下资料统一办理不动产登记:1)申请书(由不动产登记中心提供)2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3)土地证原件及档案(单位的土地总证)4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供)5)房产证原件(个
    2023-05-04
    233人看过
  • 不动产权证是交房后才办吗
    不是。房子还没交房可以直接办不动产证,房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后30日内双方应到房地产产权登记部门办理房地产产权证。《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。不动产权证补办流程1、备件申请“首先产权人应该到房屋产权管理部门档案处提出补办的申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。申请书要写明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点。2、备案查档:然后,产权人要到房屋所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册,缴纳查册费后,由原产权证发放机关开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查册核对。3、登报声明:房屋产权人需要携带相关材料,去国土局官网发布公告声明,声明是为了表示:原房产证作废。公告满足你所地在要求的日期后,就可以申请办理新证(有的地方是在15个工作日后就可申请办
    2023-07-22
    77人看过
  • 不动产权证与房产证与有何不同?已有房产证还要更换不动产权证吗?
    一、不动产权证与房产证与有何不同?不动产权证与房产证的不同有:1.内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2.对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。二、已有房产证还要更换不动产权证吗?已有房产证可以不更换不动产权证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“换证”,也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更、转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人,通常所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一
    2023-06-14
    342人看过
  • 不动产证和房产证的区别有哪些,不动产证是永久产权吗
    不动产证和房产证的区别在于内页不同、外页不同、印章不同、版本不同、版本不同、费用不同等。不动产证不是永久产权,一般包括了房屋的所有权和土地使用权两种,房屋的所有权是永久的。一、不动产证和房产证的区别有哪些不动产证和房产证的区别在于:1.内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。2.外页不同。房产证外页颜色是绿色的,不动产证的外页是红色的,注明中华人民共和国不动产权证,落款国土资源部,全国统一编号。3.印章不同。房产证的发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府;不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。4、版本不同。房产证目前只有一个通用版本;不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本,
    2023-07-06
    408人看过
  • 没有不动产权证书能进行房屋买卖吗
    可以过户。首先,不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。一、房屋产权证书是什么房屋产权证书主要包括房产证、不动产登记簿或者其他不动产权益证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产
    2023-03-30
    235人看过
  • 民法典中房屋不动产权证书能抵押吗?
    可以。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。民法典中房屋继承公证书有时间限制吗民法典对房屋继承公证书有没有时间限制没有规定,由公证法规定,依法出具的公证书是永久有效的,但有相反证据推翻该项公证除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应
    2023-08-02
    199人看过
  • 房照和产权证是一回事吗?
    一、房照和产权证是一回事吗?房产证和房照是一样的。房产证指的是国家委托房管部门发放给居民证明其合法拥有某一物业业权的证明证件,而房照就是房产证通俗的讲法。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,房产证也可以说成是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证的特点具体如下:1、房产证只能由不动产登记机关发放,其他机关发放的房产证不具有法律效。2、房产证只能由房地产主管机关发放。3、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。在一物一权主义的基础下,房产证以一房屋一房产证为原则,也就是说一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。4、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。二、房产过户
    2024-01-29
    366人看过
  • 现在买房是办房产证还是不动产权证
    办房产证。在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。自己办理新买的商品房的房产证的。一、办房产证的步骤是怎样的1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。5、缴纳公共维
    2023-02-23
    243人看过
  • 房地产权证是什么,房地产权证与不动产证有何不同
    一、房地产权证是什么房地产权证是购房者通过交易,取得的可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房地产权证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。二、房地产权证与不动产证有何不同房地产权证与不动产证的不同是:1.内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房地产权证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2.对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。三、房地产权证换不动产证的流程是什么房地产权证换不动产证的流程是:1
    2022-07-07
    377人看过
  • 不动产权证房可以卖吗
    法律综合知识
    依法办理了不动产证书的房产,在遵循本地区房管局以及国家相关法律法规许可的前提下,都是可以公开出售交易的。要实现房地产转让,需要满足以下若干先决条件:首先,采取出让方式获取土地使用权的产权,必须满足如下几点要求:(1)务必严格按照与出让方签订的协议规定,全额支付土地使用权的出让费用,并且成功获得土地使用权证书;(2)对于通过该种方式取得的土地,如果其为房屋建设项目,则必须至少完成总计开发投资额度的25%;若是成片开发土地,则需根据规划中的具体要求对土地进行相应的开发建设,并完成包括但不限于供排水、电力、热力、道路交通、通信等在内的各类公共基础设施以及公用设施工建,以使其达到场地平整,形成建设工业用地或其他用途的建设用地条件;(3)若待出售产权的房地产已经建成,那么在转让的过程中还须持有完整的房地产所有权证书。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规
    2024-05-19
    276人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 不动产权证书到底是房产证还是不动产证
      四川在线咨询 2021-11-15
      房地产证明书是房地产证明书,现在停止发行房地产证明书,改为房地产权证明书。两者最大的区别在于名称、房产证、房产证,而房产证是房产证,比房产证更全面。我国法律规定,国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利,不受登记机构和登记程序变更的影响。
    • 房屋不动产登记的权证书也叫不动产证吗
      辽宁在线咨询 2021-10-29
      不,两者有区别。1、《房地产产权证》有两个版本:单一版本和集成版本,记录一个房地产单位的房地产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个房地产单位的房地产权利,目前主要采用单一版证书。二、《房地产登记证》用于证明房地产抵押权、地役权或预告登记、异议登记等事项,查封登记不发证或证明。
    • 你好,请问不动产权证书是房屋所有权证吗
      江苏在线咨询 2024-09-13
      不是房产证,不动产权证不完全是房产证,二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证,是权利人享有房屋所有权的证明,只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。
    • 不动产产权证书可以公正卖房吗?
      上海在线咨询 2022-10-28
      不动产买卖必须到相关部门办理产权登记,也就是必须完成过户手续。如果只签定了买卖合同没有办理产权登记,卖家一旦又将房屋卖与他人并与此方进行了产权登记,您就没有追及这房屋的资格了..。
    • 你好,问一下不动产权证书是否是房产证
      黑龙江在线咨询 2024-09-20
      不动产权证不是房产证。 1.不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明。 2.房产证(房屋所有权证)是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。不动产的范围很广,并不仅仅只有房屋这一种,它还包括土地等。