买房子怎么才能和中介签合同-法师兄

买房子怎么才能和中介签合同

来源：互联网时间： 2023-08-14 15:32:37 208 人看过

中介买卖房屋签合同的，应当在合同中写明以下内容：

1、委托人的基本信息与中介的机构信息；

2、房屋的具体信息；

3、房屋的价格与中介服务的价格以及支付方法、时间；

4、中介服务项目的名称、内容、要求与标准；

5、违约责任与争议的解决方式。

中介合同和网签合同哪个为准

通常，网签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。但如果三方房屋买卖合同上明确约定，该合同若与网签合同不一致时，以该合同为准，则双方最终需要按三方房屋买卖合同来履行。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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