公积金贷款是否允许使用房产证作为抵押物？-法师兄

公积金贷款是否允许使用房产证作为抵押物？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:42:25 273 人看过

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款条件：

1．具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工；

2．连续正常缴存住房公积金满十二个月以上；

3．在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。

请问装修房子可以用公积金贷款么？

可以使用公积金贷款装修房屋。一般情况下，装修新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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公积金可以异地公积金贷款。异地公积金贷款按以下程序办理：1、贷款城市公积金中心接受员工异地贷款业务咨询，一次性通知贷款所需审核材料；2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请核实职工缴存贷款情况，对未使用住房公积金的个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款；3、已结清缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，核实《异地贷款职工住房公积金缴存证明》信息的真实性和完整性，并向缴存城市公积金中心核实；5、核实无误的，按规定期限办理贷款审批手续，并将结果反馈给城市公积金中心。二套房可以申请公积金贷款吗1、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。2、若第1

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然而上文所述，股权事实上并非可供抵押的资产类别，但却允许予以质押操作，这主要依赖于我国相关法律的明文规定。具体而言，在我国法令约束内，负有债务责任或第三方权利人对以下各类资产享有完全出质权益，包括但不限于以下几种类型：首先是汇票、本票及支票；其次为债券、存款单据；再次为仓单与提单；再者可转让的基金份额及股东权益；同时还涵盖了可转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；最后包括现有及潜在的应收账款；当然，还有一些特殊情况，例如法律、行政法规明确规定的其他可用作出质的资产权利。《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利

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