保全房产后存在转移拆迁应该怎么处理好-法师兄

保全房产后存在转移拆迁应该怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-04 23:59:19 132 人看过

一、保全房产后存在转移拆迁应该怎么处理好

保全的房屋被拆迁的，房屋保全措施及于房屋的替代物、赔偿款，所以法院会对拆迁补偿款采取保全措施。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条

查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。

地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的，应当分别办理查封登记。

第二十二条

查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的，查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。

二、房产保全解除的方式有哪些种类

解除财产保全一般有以下方式：

1．申请保全的当事人申请解除；

2．法院依职权解除；

3．被申请人向法院提供担保，申请解除。

根据法律规定，被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全。提供的担保金额应该达到足以赔偿被害人的标准。

三、房产保全申请书应当载明哪些事项

房产保全申请书应当载明下列事项：

1．申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；

2．请求事项和所根据的事实与理由；

3．请求保全数额或者争议标的；

4．明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；

5．为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；

6．其他需要载明的事项。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条

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